办理房产证的费用是以所购房屋所在地的房管局部门收费标准有关,一般为每套80元,并加收共有权证工本费、印花税、契税等其他费用。费用的承担主体大部分是由买方进行支付的,办理时间应当在签订房屋买卖合同之后的交房之日起90日内。
房产证的办理时间
对于房产证的办理时间,我们国家的法律有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日...
核心内容:房产证加个名要不要交税,“婚前房产契税税率3%,计税价格为评估价格的一半”,也就是说一套评估价为100万元的房产,要加个名,要缴契税1.5万元。在本文中,法律快车的小编将为您介绍房产证加名的三种情况,并介绍了办理流程,希望能对您有所帮助。
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房...
小产权房屋是没有房产证的,由于小产权房的产权并不完整,在小产权房买卖和转让的过程中出现了一系列问题和纠纷,因此越来越多的人在纠结着买不买小产权房。因此,想必大家想知道,关于小产权房产证有吗?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、小产权房产证有吗小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很...
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一、房产证过户的手续1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部...
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