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房产证办理及费用，办理房产证的费用是多少吗？

其他 2020-08-26 20:24 人浏览

共2位律师解答

（一）新房和二手房办理房产证时需要办理的费用分别是：　　1、开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。　　（1）购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收；超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。\　　（2）住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；　　（3）公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。　　2、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。　　交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。\　　（二）财政部门和房管部门需要收取的费用。　　1、财政部门收取契税：房屋交易额的2-4%，河北为3%，最新规定，普通住房减办收取。　　2、房管部门收取：　　（1）房产交易登记费：80元/套。　　（2）住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。　　（三）关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知。

法律快车咨询顾问

2020-08-26 11:21

咨询我
需要看具体的房产情况，由税务部门核算

于江萍律师

2020-08-26 20:24

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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