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租期未满赔偿

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2022-01-04 16:15

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租期未满押金能否退，具体看当事人签订的合同中是否有明确约定。如果房屋租赁合同中约定租期未满租金也退的，租金可以退。法律快车小编收集整理了租期未满赔偿相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!

租期未满赔偿

1、

租期未满押金能退吗

租期未满押金能否退，具体看当事人签订的合同中是否有明确约定。如果房屋租赁合同中约定租期未满租金也退的，租金可以退。
根据2021年实施的《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：...

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2、

租期未满押金能退吗

租期未满，押金一般不能退还。是否可以退还，应以房屋租赁合同的约定以及是否存在违约等情形而定。
根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据：
《民法典》第五百...

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3、

租期未满租赁合同继续有效

　　租期未满租赁合同是否仍有效?
　　案例回放：张先生于2003年租了刘某的三间房，租期5年。后刘某称毕某将房买走，并且已经过户。现毕某要求张先生腾房。租期未到，张先生非得搬走吗?
　　律师点评：《合同法》规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”现毕某为新的房屋主人，但租赁合同仍有效且租期未届满，毕某无权让张先生腾房。
　　案例回放：李先生借给亲戚60...

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4、

租期未满退房违约金怎么算

根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租人与承租人可以就租期进行约定，最高不得超过二十年，超过部分无效。若双方对租赁期限并未明确约定，视为订立不定期租赁合同，承租人可以随时要求退房。若双方对租赁期限进行了明确约定，租期未满，承租人要求退房，是否要支付违约金、违约金如何计算，则需要根据不同情况进行确定。
第一，若双方租赁合同中对违约金进行了明确约定，且不违反法律规定的，则按照租赁合同的约定支付违约金；...

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租期未满退房违约金怎么算

　　我们在日常生活中，如果进行房屋租赁的话，房主和租客之间需要签订房屋租赁合同，以此来保证双方各自的利益。有些时候租客出现特殊情况想要退房，但是未到租期，需要支付违约金。那么，作为当事人需要了解一下租期未满退房违约金怎么算。以下由法律快车小编为您介绍一下。
　　一、租期未满的情况下进行退房的违约金规定如下：
　　我们根据《合同法》的规定内容，可以知道违约金的计算如下：
　　（一）在房屋租赁关系上，要求解...

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6、

租期未满退房违约金怎么算?

根据《民法典》第五百八十五条规定，租期未满退房违约金应当根据房屋租赁合同的约定计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方...

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7、

租房合同期限未满房东不退押金如何处理

租期未满房东不退押金的，承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前...

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