房屋拆迁一直是居民们关注的重点问题,因为房屋拆迁将会给家庭的财产带来巨大的变动,所以需要我们认真对待,接下来和法律快车小编一起学习一下,房屋补偿标准怎么计算,希望对你的问题能够有所帮助。
一、房屋补偿标准怎么计算
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,...
核心内容:房屋拆迁补偿方式有三种:一是货币补偿;二是产权置换;三是结合型补偿。房屋拆迁补偿计算分两种:一是房屋拆迁补偿计算标准;二是房屋拆迁安置费计算标准。接下来就由法律快车小编为您详细介绍房屋拆迁补偿方式以及补偿计算。
一、房屋拆迁补偿方式
(一)货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据...
对房屋拆迁补偿有异议如何维权?房屋拆迁户对房屋拆迁补偿标准有异议的,可以申请裁决。申请裁决是专指对征地补偿标准有争议的纠纷,申请裁决的范围具体分为产值标准、倍数标准、附着物标准。裁决的程序具体分为三步,一是向市、县人民政府递交协调申请;二是向批准征收该土地的政府递交裁决申请;三是申请行政复议或提起行政诉讼。下面就由法律快车小编在本文详细介绍。
一、解决拆迁补偿纠纷的法律依据
依据《中华人民...
本文将为您浅析《城市房屋拆迁管理条例》,城市房屋拆迁如何补偿,城市房屋拆迁补偿有哪些标准?新《条例》中房屋拆迁货币补偿的金额要以房地产市场评估价格确定等房屋拆迁补偿估价方面的规定有着非常重要的作用和意义。
作为我国第一部有关城市房屋拆迁管理的行政法规J991年版的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称原《条例》)在计划经济体制背景下,对于规范城市房屋拆迁行为,加强对城市房屋拆迁的行政管理,保障城...
对房屋进行拆迁需要补偿。有的人可能会疑惑,房屋拆迁费用计算方式有哪些呢?下面法律快车小编为你介绍,希望能对你有所帮助。
1、房屋拆迁费用计算方式一
住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:房屋拆迁补偿价= (基准地价×k+基准房价)×被拆迁房屋建筑面...
《土地管理法》第四十八条第二款规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定,农村宅基地拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市制定。采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。
法律依据:
《土地管理...
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