如果债务人欠债不还,债权人如果追讨不回债务的话,可以去法院申请强制执行,有些债务人的房子是农村的,执行起来可能会比较麻烦,那么农村房屋法院能执行吗?下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识,希望对大家有所帮助。
农村房屋,法院可以执行。只是由于农村房屋的买卖有限制条件的,法院一般不会采取拍卖等方式执行。一般只会查封农村房屋。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条的规定,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手...
根据《土地管理法》第八条、《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条、第七条的规定,法院一般是不能拍卖唯一宅基地的。
首先,人民法院拍卖的是个人财产,但是,农村的宅基地,当事人只有使用权而没有所有权,不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围内。
但是,如果当事人在宅基地房屋之外有住房,该宅基地并不是当事人唯一住房,那么根据申请,法院在查明确实是当事人的房产,可以进行查封但是不会进行拍卖,因...
根据我国的现行法律的规定,农村宅基地上自建的房屋,法院对其是不可以强制执行的,因为该类型的房屋是无法在市面上进行流通的,是无法交易的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看农村的房屋法院可以强制执行吗以及相关问题的解答是怎样的吧!
一、农村的房屋法院可以强制执行吗法院判决具有极强的效力,当拒不执行法院判决的,可以申请法院强制执行,那么农村房屋法院可以执行吗?
法院执行时,可以强制执行被执行...
论农村宅基地房屋的执行 ■我国现行法律、行政法规、规范性法律文件以及《物权法草案》,均对农村宅基地使用权的转让作了限制性规定。 ■执行涉农民住宅的案件,受到了农村宅基地使用权转让规范的限制,致使法院无法拍卖、变卖农民的房屋。 在被执行人为农民的民事执行案件中,被执行人最大宗的财产往往就是其住房。然而我国现行法律、行政法规、规范性法律文件以及《物权法草案》,均对农村宅基地使...
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房以后,再申请宅基地的不予批准。
从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有所限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部的成员,二是集体经济组织以外的成员...
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