现在很多人在买房的同时都会顺便买一下车位,不仅买房时会签订买房合同,在购买车位时对应的也会签订车位买卖合同。在车位买卖合同中,通常情况下都会对违约责任进行一个约定。那么车位违约如何赔偿?以下将由法律快车小编为您进行详细解答,希望对您有所帮助。
现在很多人在买房的同时都会顺便买一下车位,不仅买房时会签订买房合同,在购买车位时对应的也会签订车位买卖合同。在车位买卖合同中,通常情况下都会对违约责任进行一个约定。那么车位违约如何赔偿?以下将由法律快车小编为您进行详细解答,希望对您有所帮助。
一、车位违约如何赔偿(1)违约金小于损失,可要求增加。(守约方对损失额负举证责任)
(2)违约金高于损失(过分高于损失),可要求予以适当减少。(...
随着房地产行业的不断发展,那么在房产交易的过程中也会有很多的纠纷,其中,开发商违约是最突出的问题。那么在开发商违约后,购房者为了减少自身损失,就会索要违约金,接下来就由法律快车小编整理的关于开发商违约怎么赔偿的相关内容。
一、开发商违约怎么赔偿如果购房合同里开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有明确约定的,一般按照这个约定来进行赔偿。但如果客户实际损失远低于约定违约金的可能...
在我国的房产交易市场中,一旦买卖双方对于房产没有太大的问题,就会开始订立签订房屋买卖合同了,而当合同订立签订之后,该合同就生效了,而但有人违约就需要承担违约责任,那么今天就跟法律快车小编一起来看看房屋卖家违约如何赔偿以及相关问题的解答是怎样吧!
一、房屋卖家违约如何赔偿根据《合同法》第一百零七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或...
如何确定违约赔偿数额
违约损害赔偿在本质上是交换关系的反映。从等价交换的原则出发,一方违约之后,应当赔偿对方因违约而遭受的全部损失。《合同法》第113条第一款规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。从该条的规...
违约金有法定违约金与约定违约金之分,《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征: (1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是—种违约后的补救措施; (3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第第一百一十四条第三款)。 1...
门面合同中一方当事人毁约的,应当按照合同约定进行赔偿;合同没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据:
《...
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