卖房的一方收受定金后,不履行出卖房子的义务的,卖房者应当双倍返还定金给买房者。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条,当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。那么房屋定金赔偿双倍?下面就由法律快车小编为您介绍。
卖房的一方收受定金后,不履行出卖房子的义务的,应当双倍返还定金。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或回收。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
但是,当事人在房屋买房合同中既约定了违约金,又约定了定金的,卖方违约时...
已交定金对方违约的,可以选择要求双倍返还定金或要求承担违约责任。
已交定金首先看定金合同是否成立,如果合同成立,已交定金证据也相对充分,那么就可以要求对方双倍返还定金。
如果交付的定金数额较小,对方违约导致我方的损失较大,那么此时,就需要看双方对于违约责任的约定,如果对于违约责任的构成、违约金计算方式、违约金金额等都约定较明确的,也可以不要求对方双倍返还定金,而是要求对方承担违约责任,这样一来,就可以...
签订房屋买卖合同,却逾期未交付房屋以及办理过户手续,买房人诉至法院要求房主解除合同并双倍返还定金。日前,江苏省无锡市北塘区人民法院受理了这起房屋买卖合同纠纷案。卖房人不得不为自己的违约承担法律责任。 2008年6月7日,薛某与林某在无锡某房地产中介公司签订了房屋买卖合同,约定薛某将自己的房屋以100万余元的价格卖给林某。合同签订当日林某交付定金5万元,约定首付款过户当日支付,50万元由...
市场经济不断发展,大家的契约精神不断深化。在商事活动中,签订合同明确当事人各方的权利义务,并对纠纷解决方式进行规定成为普遍现象。定金合同是商事活动中常见的合同之一,那么定金合同定金会返还吗?接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、定金合同定金会返还吗1、如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,不来签订买卖合同,...
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