若是自己的房屋碰上拆迁那真是一件幸运的事,因为房屋一旦拆迁就可以获得高昂的赔偿,但各地的赔偿标准并不相同,很多人询问房屋拆迁赔偿比例的相关规定,下面由法律快车的小编在本文详解房屋差价赔偿比例的相关知识。
要求房屋差价赔偿的同时,可以要求赔偿利息。
根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因...
在我国由于房产价格的变动是处于一个时刻变动的状态的,因此相关的房产交易过程中,房产的购买价格是开发商与购房者协商出来的,而对于房屋之后出现了差价该怎么办,那么今天就跟法律快车小编一起来看看房屋差价赔偿还可以利息赔偿吗以及相关问题的解答吧!
一、房屋差价赔偿还可以利息赔偿吗目前,关于房屋差价赔偿暂无法律规定,具体的赔偿数额,需要根据合同的约定进行,或者由鉴定机构进行损失鉴定。
二、房屋差...在一般情形下,房屋差价损失与违约金不可以同时获得。
根据2021年生效的《民法典》第五百八十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额...
近年来,在商品房买卖合同纠纷案件中,由于房地产开发商的过错导致合同无法履行而买受人被迫解除的纠纷时有发生,因为合同的解除,买受人主张赔偿商品房升值部分的损失已成为该类纠纷新的焦点。笔者试就该焦点问题进行探讨,以达抛砖引玉之效果。 一、房屋差价应作为损失进行赔偿 最近几年,从全国范围内来看,房价上涨已成为一种普遍的趋势,因此买受人在订立商品房买卖合同时无论其购房是用于投资还是用于居住...
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因此,从立法上看,我国已经确认了商品房买卖合同的解除与损害赔偿请求权能并行而非相悖的制度。但,具体到司法实践中...
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