租房房屋受损赔偿
租房出现纠纷、问题可以寻找住房和城乡建设委员会或房地产管理部门解决处理。发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。下面由法律快车的小编在本文详解租房房屋受损赔偿的相关知识。
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租房贴士
问：我有一门面房出租，承租方没经我同意就将承重墙敲了。找承租人交涉，他说合同中没有约定，而且他是为了经营的需要。我可以要求承租人赔偿吗?
答：承租人改建必须要经过房东的同意并报房管部门以及规划部门审批。承租人私自改建承租房屋，侵犯了房东对该房屋的所有权，房东可要求承租人恢复原状。因此，房东在出租房屋时，应和承租人在合同中约定相应的违约责任。
问：三年前，我将自己所有的一间店面房租给朱某，双...
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租房拆迁租户能否获得赔偿出租人租房后享有
在我国合同法的规定中，合同的订立签订时，是需要使合同双方的权利义务是平等一致的，这样才能使合同双方能够约束制衡彼此，以此确保合同能够履行完成，那么今天就跟法律快车小编一起来看看租房房东违约怎么赔偿损失以及相关问题的解答是怎样吧！一、租房房东违约怎么赔偿损失房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失...浏览全文 -
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租房和出租房屋的注意事项
本文介绍租房注意事项，分为租客注意事项和出租注意事项，租客和房东同样需要防范风险。
租客注意事项
第一，如果是房东，最好不要让中介公司全权代理房屋;如果是房客，最好不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋。
第二，避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进合同。
第三，卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。
第四，房客收房时要仔细，将房屋设施...
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租房出现问题找谁解决
租房出现纠纷、问题可以寻找住房和城乡建设委员会或房地产管理部门解决处理。发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适...浏览全文 -
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租房合同上没有写有赔偿实际损失怎么赔
租房合同上没有写有赔偿实际损失的赔偿标准是：1、损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担；2、对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合...浏览全文 -
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租房合同纠纷需谨慎处理
租房合同纠纷需谨慎处理
购房出租，以租还贷，因其高效的投资回报越来越得到投资者的认可。但是，我们经常遇到各式各样的房屋租赁合同纠纷，使合同目的无法实现。这里是一个常见的案例，希望通过我们的分析，对房屋租赁合同双方当事人有所借鉴，以便谨慎处理房屋租赁合同纠纷。
案情介绍
A先生将其自有的一套公寓出租给一家网络公司——B公司，双方在合同当中约定，租赁时间为2000年3...
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房东租房违约怎么处理
在日常生活中，一旦双方订立了相关合同之后，就会按照合同的权利义务来履行了，但是在之后的履行期限中，就会有一方会产生解约的想法，而解约方式往往是违约来进行的，那么今天就跟法律快车小编一起来看看房东租房违约怎么处理以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、房东租房违约怎么处理1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。
2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。...
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租房合同违约如何赔偿
大家好，我是法律快车特邀嘉宾，孙侠律师，以下为大家解答土地合同违约怎么赔偿这个问题，土地合同违约有两种，发包方违约和承包方违约。发包方的主要违约形式及责任有：（1）干涉承包方依法享有生产经营自主权，（2）发包方非法变更、解除合同，（3）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转，（4）侵害妇女依法享有的土地承包经营权，对于以上四种违约行为，发包方应承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失等民事责任...浏览全文 -
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租房合同纠纷怎么样解决
租房合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。可以先由当事人协商解决，或者由行政部门进行调解。调解无效或达成协议后，当事人可以直接到行政部投诉。也可以自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决，或者起诉。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...浏览全文
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