共同共有房产的分割,如果是涉及离婚财产分割,那么由双方协议分割。如果无法协商,则由法院判决。一般情形下的共同共有房产,共有人可以协商确定分割方式、签订分割协议。
共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系,共同享有一物的所有权。在我国共同共有的类型:夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承财产、合伙财产等。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式。
一、共同共有
共同共有,是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担...
关于婚前买房是否属于共同财产这一问题,需要具体情况具体分析,下面由我来简单分析一下:
1、夫妻一方婚前个人全部出资购买房屋,且房屋登记在其个人名下,此种情况下,房屋属于其个人婚前财产,不属于共同财产;若夫妻一方婚前个人全部出资购买房屋,但房屋登记在夫妻双方名下,则房屋属于共同财产。
2、夫妻一方婚前购买房屋,并以其个人财产支付首付款,婚后房屋登记于付款方名下,但是婚后用夫妻共同财产偿还贷款的,或者婚后...
夫妻结婚之前大多会去进行财产公证,主要是为了防止离婚之后发生的财产纠纷,房产的产权归属尤为重要,婚后贷款买的房屋夫妻双方共同房贷的,当然属于婚后财产,那婚前买房属于共同财产吗?
婚前买房的有以下几种情形:
1、婚前一方父母为子女买房的,属于父母对子女一方的赠与,属于个人财产,不是共同财产,除非父母有特别说明是赠与夫妻双方的,才属于共同财产。
2、夫妻一方婚前贷款买房的,登记在一方名下的,...
根据《新婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。那么婚前买房属于共同财产吗,法律快车小编为你答疑解惑。
婚前买房属于共同财产吗:
1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
3,婚前买的房子,婚后房子的升值...
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