地上车位如果是获得独立产权的就可以进行买卖,但是是租赁的车位就不可以进行买卖,因为没有使用权。目前,市场上的车位主要有两种,一种是产权车位,一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,所以不能买卖。而产权车位,即个人拥有车位产权,就可以上市交易。以下就是法律快车小编为您整理的地上车库怎么赔偿的相关内容。希望能为您提供帮助。
现在很多人在买房的同时都会顺便买一下车位,不仅买房时会签订买房合同,在购买车位时对应的也会签订车位买卖合同。在车位买卖合同中,通常情况下都会对违约责任进行一个约定。那么车位违约如何赔偿?以下将由法律快车小编为您进行详细解答,希望对您有所帮助。
一、车位违约如何赔偿(1)违约金小于损失,可要求增加。(守约方对损失额负举证责任)
(2)违约金高于损失(过分高于损失),可要求予以适当减少。(...
在高温环境中工作的劳动者最容易烧伤,因公烧伤工作单位是需要想劳动者赔偿的,那三度烧伤怎么赔偿呢?法律快车小编为你解答疑惑。
一、一次性伤残补助金
1、一级伤残补助金=本人工资×27个月;
2、二级伤残补助金=本人工资×25个月;
3、三级伤残补助金=本人工资×23个月;
4、四级伤残补助金=本人工资×21个月。
二、按月享受伤残津贴(按月支付)
1、一级伤残津贴=本人工资×9...
现在汽车几乎是很多家庭的必备出行工具,由于城市车辆的增多,造成交通拥堵,也给人们的停车造成了影响。所以,很多车主会选择购买或者租一个车位,小区业主自然是需要车位的。那么,小区地上车位出租是合法的吗?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、小区地上车位出租是合法的吗需要具体分析。一种是出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在买卖...
小区地下停车位出售是合法的。小区地下停车位可以约定用来出售或者出租。
根据2021年实施的《民法典》第二百七十一条的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第...
当事人提出的这个问题,涉及土地使用权年限,因为中国土地制度复杂,所以问题的范围非常宽泛,实际想问的可能是一般的居住用地商品房的地下车位使用权年限?
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定:土地使用权出让最高年限按用途确定,居住用地七十年。
《中华人民共和国物权法》第一百三十六条规定:建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
因此,正规住宅按照规划专属配备的...
小区都会有车位,关于小区产权的车位,有的人可能会疑惑,小区车位产权归属的规定是怎样的呢?下面法律快车小编为你介绍小区车位产权归属的规定,希望能对你有所帮助。
物权法关于小区车位的法律规定:
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他...
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