厂房对于一个工厂的重要性不言而喻,如果碰到因为城市建设要吧把厂房拆除,厂房拆除赔偿又是怎么样的呢?
根据土地管理法:
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按...
关于赔偿是有一定的程序的。而且世界上只要是对别人的生活产生了影响的话,就要付出一定的财产去补偿,不管是物质上的还是精神上的赔偿。我们也不需要了解太过于虚无的赔偿就了解生活中常见的,下面法律快车小编就为大家介绍一下小产权房拆除如何赔偿?
一、什么是小产权房
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做&ld...
厂房拆了租户一般不能获得赔偿,如果在租赁合同上有规定可以根据合同获得赔偿。因为拆迁补偿对象是被征收人,也就是业主,和租客没有任何关系。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖...
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土资源局不会给予备案,不具有上市交易条件。小产权房拆除是否有补偿,应当按如下规则处理:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答小产权房拆除有补偿吗这个问题。
对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿,分为两种不同情况。
第一种,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体群众过程中擅自扩大了销售对象,由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉...
在农民集体土地上存在着乡政府或村委会颁发的产权证的房子,被约定俗称叫小产权房。拆迁的时候,有的人可能会疑惑,小产权房拆除有补偿吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
小产权房拆除有补偿吗?小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,你有权要求安置赔偿,但具...
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