中介存在失职情形导致房东违约不卖房的能投诉。买房人可以要求卖房人在约定期限内履行买卖义务,或起诉至法院要求卖房人及时履行房屋买卖合同;期限届满后卖房人仍未履行的买房人可以主张解除合同,由卖房人无条件退还所有购房款项,一并承担违约赔偿金。那么买房反悔赔偿差价?下面法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
卖房人反悔补房价上涨差价
陈女士 4 年前花 22.5 万多元,买下了望京西园一套 73.84 平方米的房子,但因为卖房人崔先生反悔,一直没有取得房产证。因此陈女士起诉至法院。
开庭时,崔先生拿出一份判决书。原来就在双方签订合同后,因为崔先生原单位起诉要求收回房产,法院已将该房产判给了那家单位。
朝阳法院经过审理认为,崔先生想通过法院判决为房屋买卖合同的履行制造障碍...
核心内容:房屋卖方因房价上涨而毁约,将合同约定的房屋卖给第三人,购房者将其告至法院。法院判决卖方需承担违约责任。下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关的法律知识内容。
案例
陈女士4年前花22.5万多元,买下了望京西圆一套73.84平方米的房子,但因为卖房人崔先生反悔,一直没有取得房产证。因此陈女士起诉至法院,开庭时,崔先生拿出一份判决书,原来就在双方签订合同后,因为崔先生原单位起诉要求...
2007年8月17日,陈先生向李女士支付2万元定金后,与李女士签了一份“收款凭证”,载明李女士的一套房屋售价为106万元。9月11日,陈先生与李女士签订《上海市...
房主违约不卖房可以要求赔偿。如果合同中有明确约定违约金的,可以直接要求房主支付违约金。合同中约定了定金,且买房人已经交付了定金的,可以要求双倍返还定金。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约...
买方贷款不及时卖方能否要求违约赔偿
案例介绍:2009年4月,甲乙双方签署了《房地产买卖合同》,约定乙向甲购买位于闵行区的一套房屋,价格为200万元。《合同》第6条约定:双方在2009年5月10日之前共同向房地产交易中心申请办理过户手续。第9条约定:乙方未按本合同付款协议约定的期限付款的,应当向甲方支付违约金;逾期超过10日的,甲方有权解除合同。此后,双方还签订了《付款协议》,《付款协议》第2条约定...
签了卖房合同不交房违约吗?做生意讲究诚信,买卖房屋也是如此。合同生效后双方都因依诚信原则履行各自的义务。但是,就有人因为房价上涨,不肯交房。日前,金湖县法院以调解方式审结一起因签订买卖合同后房价上涨,卖房人后悔不肯交房而引发房屋买卖合同纠纷案。
2015年3月初,原告张某和被告吴某签订了一份房屋买卖合同,合同约定:吴某将自己所有的一套122㎡的商品房以45万元的价格卖给张某,合同签订时张某交...
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