当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。以下就是法律快车小编为您整理的漏水开发商赔偿案的相关内容。希望能为您提供帮助。
新房漏水赔偿标准如下:
1、首先应查明此漏水管道的管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护,对共有部分的管理维护职责归谁有争议的,一般由共有权人共同分担。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务,楼下作为受益人也有相应的义务,这种...
大家对于商铺了解有多少呢?这里给大家介绍几个关于商铺的小知识,商铺屋顶漏水归不归物业管理?商铺物业管理费包括哪些?以及商铺经营转让是什么?以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
一、商铺屋顶漏水物业负责吗商铺屋顶漏水物业负责。通常商业房一般都是由物业统一管理,而业主需要按月支付物业管理费,那么在平常如果屋顶出现漏水的情况,物业有责任帮忙找出漏水原因,并解决漏水的情况。
二、商铺物业管...如果房子在保修期内漏水,由开发商承担责任。此时,物业不管,可以起诉开发商,要求赔偿损失。因为正常的损耗造成公共区域漏水的,物业应当负责维修。
根据《建设工程质量管理条例》第四十一条的规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
《物业管理条例》第五十五条第一款规定,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关...
针对房屋漏水,物业是否有责任的问题,我们还是要具体问题具体分析。首先,我们要考虑的是,房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水,物业当然有责任,因为物业负责对公共区域的管理职责,物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务。
如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水,应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任,进行相应的维修,并且针对造成房屋的损害以及财产的损失,要求对方承担相应的赔...
有时候会不幸地发现房屋漏水了,有的业主可能会疑惑,房屋漏水物业有责任吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
房屋漏水物业有责任吗?看实际情况。
1、检查房屋漏水的原因,房屋漏水肯定有着它的原因,要解决这个房屋漏水,那就得事前先弄明白房屋漏水原因,有些房屋漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房屋漏水,但你就是看不出水是怎么...
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