离婚有贷款的房子,应当视具体情形而定。如果婚前一方付首付购买的房屋,婚后共同还贷,且登记在首付方名下,对于该房屋的分割,当事人可以自行协商。如果无法协商,由人民法院判决,法院可以将该房屋判给首付方。
婚前买房有贷款离婚房子归谁,应当视具体情形而定。如果婚前一方付首付购买的房屋,婚后共同还贷,且登记在首付方名下,对于该房屋的分割,当事人可以自行协商。如果无法协商,由人民法院判决,法院可以将该房屋判给首付方。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于...
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法...
夫妻双方感情破裂,如果不能修补裂痕,唯有离婚才是最好的选择。但离婚时就需要对于房产进行了分配。可是,如果房子的贷款还没有偿还完,还需要去银行办理相应的贷款偿还转移的手续。对于需要办理这方面内容的人来说,由于不懂得在贷款办理的时候该做些什么而有很多的麻烦。那么,离婚房子过户后可以贷款吗?下面,法律快车小编将为您详细解答。
一、离婚房子过户后可以贷款吗房屋在过户之后就不能办理按揭贷款了,只能...
在现实生活中,如果夫妻双方的感情已经破裂了是可以离婚的,其方式包括协议离婚和诉讼离婚,离婚时会涉及到财产分割。但很多夫妻在离婚时,房子还处在按揭贷款的状态下,并且也不是能马上就能还上的,这就让很多人搞不清楚状况了。那么,离婚房产过户有贷款怎么办理手续?下面,法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
一、离婚房产过户有贷款怎么办理手续需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自...
现在人们买房一般都是通过贷款的方式购买的,但是很多人贷款的时间往往会在二十年或者三十年,可以说是时间非常之长。而这期间,随着一些事情的发展,以及观念的变化,会有人想要将房子过户给自己的亲属。那么,房子有贷款可以过户给媳妇吗?下面,法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
一、房子有贷款可以过户给媳妇吗不可以。从相关规定来看,房子处在贷款和抵押的情况下,是不能够有任何的过户行为,想要...
夫妻离婚房产如何分割?房产到底该归谁?根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了如下规定:
夫妻离婚房产如何分割?房产到底该归谁?根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了如下规定:首先,如果双方均主张房产所有权并且同意竞...
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