离婚房产增值部分
离婚房产的增值部分是在婚姻关系存续期间增值的，一般属于夫妻共同财产，归离婚双方共有，离婚时可以分割。如果离婚房产以及增值部分是一方婚前所得的，则都属于婚前个人财产，离婚时不予分割。以下就是法律快车小编为您整理的离婚房产增值部分的相关内容。希望能为您提供帮助。
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房产增值 离婚后增值部分共享
4年前，市民王某按揭贷款在市区购得一套住房。后来王某和刘女士结婚，两人共同居住，并一起用共同收入偿还按揭贷款。如今两人感情遇到问题，正在办理离婚，在财产分割中遇到一些问题。刘女士认为当初的房子现在已增值了不少钱，而且是在结婚期间升值的，因此，她也应该有权分享房子的升值部分。丈夫王某只同意把刘女士偿还贷款的钱还给她，却不同意把房子增值的部分和刘女士分。不知道王某这样做是否符合法律规定？ ...
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离婚房产增值部分怎么处理
大家好，我是法律快车特邀嘉宾－马引律师。以下为大家解答：“离婚房产增值部分怎么处理”，这个问题。
根据《婚姻法司法解释三》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。...
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离婚的财产再交易交税要么
离婚的财产再交易不要交税，离婚析产免交易税费；夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由...浏览全文 -
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婚前买房离婚增值部分要分割吗
以下为大家解答关于婚前买房离婚增值部分分割的问题。
第一，依据我国婚姻法及司法解释，婚前购买的登记在一方名下的房屋，如果婚姻期间用共同财产偿还房贷的，在离婚时需要分割该房屋增值部分；
第二，房屋增值部分不是简单的理解为该房屋购买时的价格与离婚时的价格差，例如，购买房屋时的价格为100万元，离婚时，该房屋价格有168万元，该房屋增值部分不是简单的理解为168万元减去100万元。该房屋的增值部分是婚后已还...
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婚前财产增值离婚的分割方法
婚前财产增值离婚应当先由夫妻双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关...浏览全文 -
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关于离婚登记与离婚诉讼
根据《上海市涉外婚姻管理暂行办法》的规定，关于离婚登记申请和离婚诉讼按下列办法办理： 1．上海市居民与华侨、香港特别行政区居民、澳门地区居民、台湾地区居民之间协议离婚的，或者婚姻缔结地在上海的华侨、香港特别行政区居民、澳门地区居民、台湾地区居民之间协议离婚的，由双方共同到市民政局办理申请离婚登记手续，填写《离婚登记申请书和自愿离婚协议书，一方当事人要求离婚或者双方当事人自愿离婚但未达成协议的，应...浏览全文 -
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离婚去什么法院起诉离婚
离婚诉讼是一般的民事诉讼，也是要经过一定的流程的，需要一定的时间，夫妻一方要起诉离婚，首先要考虑的是向哪个法院提起诉讼，才能走接下来的程序，这可能会有一些麻烦，因为每个个体的情况都是不同的，那么如果要离婚去什么法院起诉离婚呢？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、离婚去什么法院起诉离婚根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，通常应向被告住所地法院提起，被告...
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离婚分为协议离婚和诉讼离婚
一.离婚分为协议离婚和诉讼离婚。
1.关于协议离婚男女双方必须共同到场。《婚姻登记条例》第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及...
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代理离婚的离婚处置
代理离婚的离婚处置
离婚处置的是人身权和财产权。
财产分割部分可以由代理人代理，但“离婚”或“不离婚”是人身权的一部分，只能由当事人自己行使，代理人不能代理。除非有特殊情况，比如当事人在国外不方便回国的，需要大使馆和领事馆见证;当事人无行为能力，其监护人可以代为行使其离婚诉讼中的人身权;确实由于病瘫、伤残、出差在外不能回来等情况，但这些理由是...
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