俩人离婚房子如果是属于夫妻共同房产的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决;原则上应均等分割,分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。也可以先由双方协议分割。那么离婚对婚房怎样判?下面就由法律快车小编为您介绍。
离婚,在分配婚后按揭房产时,有以下4点应当注意:
1、夫妻双方婚后按揭买房,一般情况下不管房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产,除非双方对该财产的归属有约定,则按约定。在分配前,应先明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算,如果涉及贷款,要先将贷款部分扣除。
2、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。取得房屋所有权的一方,应当给予另一方相应的补偿。
3、一方主张...
婚前按揭房产离婚时的处理
所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买,婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么,对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢?是作为一方的婚前财产,归其所有?还是作为夫妻共同财产分割?
从按揭购房的法律关系来看,在按揭购房过程中存在三方两个法律关系,即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。当购房方与开发商签订了...
离婚后,婚房该如何处理 目前离婚案件中,就夫妻双方的私人财产与共同财产的划分的问题,许多当事人不是很清晰,就这个问题我们举例说明,具体如下: 如:张先生与王小姐2001年结婚,婚前张先生购买了浦东新区某套高档公寓,该房屋首付人民币80万元,贷款人民币115万元。现张先生因与王小姐感情水和打算离婚,但对该套公寓如何处理双方争执不休。 答张先生的房子是婚前个人购买的,产证登记在自己...
在这个灯红酒绿的时代,出轨已不是什么稀奇事了,一旦发生婚外情被知晓,大部分人会选择离婚,如果已经育有子女就会牵涉到抚养权问题,针对婚外情离婚孩子怎么判这个问题下面法律快车小编为您详细介绍相关知识,希望对你有所帮助。
一、哪些行为属于婚外情
1、一般的婚外情行为
是指男女双方与婚外异性,除同居或重婚外,一般的违反夫妻忠实义务的行为。
2、有配偶者与他人同居
有配偶者与他人同居"...
在现实生活中,关于彩礼的问题,可能大家多多少少都有些了解,彩礼钱是男女双方结婚时,男方给女方家的,许多男女在婚后生活不和谐,想要离婚,彩礼钱归谁呢?因此,想必大家想知道关于夫妻离婚彩礼钱怎么判?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、夫妻离婚彩礼钱怎么判《婚姻法》及《婚姻法》司法解释有着明确规定。总结而言,满足一定的条件,可以判令彩礼返还。但返还彩礼的钱的额度,认定有不同的标准:
《最...
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