公产房产权属于单位或者集体,个人无产权,不存在过户,只能本集体或者本单位内部人员之间通过单位房管部门,申请变更使用人名字;公产房与私产房的区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。
离婚时会对房产等财产进行分割,而一般进行房产的过户都是需要按照过户房产的实际情况缴纳一定的税费。那么离婚房产过户要交税吗?离婚房产过户需要什么手续?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
离婚房产过户要交税吗?
根据我国婚姻法的规定及《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税...
现在的夫妻其实不像以前一样了,很夫妻感情不好时,也不会因为孩子或者家庭而一味忍让,而是会选择用离婚的方式来及时止损。甚至有的夫妻结婚时间只有短短的一两年,因此可能房贷也没有还完,就要面临分割财产的问题了。那么,离婚后房产过户有贷款怎么办?下面,法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
一、离婚后房产过户有贷款怎么办1、没有房产证的,离婚按揭房如何过户
没有房产证的按揭房,离婚后如...
对于继承来说,继承需要在继承的时候符合相关的一个继承顺序,例如说父母妻子儿女,他是第一顺位的继承人,在继承的时候可以获得相应的一个继承优先权,那么对于公产房来说,他的继承如果需要继承的话,需要办理哪些手续呢?接下来由法律快车小编为大家带来公产房继承如何办理手续的详细知识,希望帮助到大家。
一、公产房继承如何办理手续一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房...
公有产权房,俗称“公产房”,即房屋的所有权不是归老百姓个人,而是归有关的单位或组织,比如房管所等等。离婚时能对公产房分割吗?离婚时公产房如何分割?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
一、离婚时公产房如何分割
1、对于夫妻离婚对于房产的分割问题,依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产,双方均是可以主张承租...
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