男方婚前贷款买房如果是由个人财产支付首付款并在银行贷款,并由夫妻共同财产还贷,不动产登记在首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,不能达成协议的,人民法院可以判决不动产归不动产登记一方,尚未归还的贷款也为产权登记一方所有。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾王越律师。以下为大家解答男方婚前贷款买房离婚怎么分割。
房产的分割主要考虑几方面的因素:
第一:产证上产权人是谁?
第二:房屋的出资情况和来源情况;
第三:房屋的还贷情况等。 《
婚姻法司法解释三》第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支 付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处...
婚前首付婚后还贷离婚后的分配:
1、如果婚前首付,婚后夫妻双方共同还贷买的房子,且登记在一方名下的,是个人财产,离婚时不能分割,但应考虑对另一方还贷部分进行补偿;
2、如果婚前首付婚后共同还贷,登记在双方名下的,属于夫妻共同财产,可由双方按所占份额的方式分割。
根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾王越律师。以下为大家解答男方婚前贷款买房离婚怎么分割。
房产的分割主要考虑几方面的因素:
第一:产证上产权人是谁?
第二:房屋的出资情况和来源情况;
第三:房屋的还贷情况等。 《
婚姻法司法解释三》第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支 付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处...
婚前房产和婚后房产的问题-法律快车
【客户咨询】
我和先生结婚四年,没有小孩,现在感情出现了问题,想咨询一下离婚的问题,以防万一。
我们现在住的房子是先生父母出资购买的,是他父母和他的名字,但是在我们已经办理结婚登记之后买的,不知道我有没有份?
还有一套房子,也是婚后买的,是我婚前有一小套房子卖掉的钱,婚后卖掉了,再买的现在这一套。这一套是不是算是我个人的?
谁先提出离婚,对财产分割不影响的吧?
【法律...
现如今,可以说婚前贷款购房的情况比较多,而此时有可能是将要结婚的男女共同出资购房,然后登记在一方名下。当然更多的是由一方在婚前贷款购房,然后登记在他的名下。那对于这样的房产,要是夫妻离婚的话则应该怎么进行分割呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条明确规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款...
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