2022车库买卖合同书范本
2022车库买卖合同书范本是围绕买卖双方的身份信息，车库的位置，面积，产权方式和价格，支付方式，过户登记时间和双方的权利和义务与车库出卖人的权利瑕疵担保责任等信息书写，在正文写完后，双方还要在尾款签字并载明时间。其生效条件是内容和形式合法，不违反法律的强制性规定和社会公序良俗。而其注意事项主要包括确认车库是否是由共用场地，是否是霸占的无约定的车库和一库多卖。
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地下车位买卖合同怎么写合法
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方，一般商品房都是有地下车位的，那么，地下车位买卖合同怎么写合法？下面就让我们跟随法律快车小编一起来了解一下吧。
一、地下车位买卖合同怎么写合法买卖合同的主要条款包括当事人的名称或姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限，地点或方式，违约责任...
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车位买卖合同注意事项
如今汽车购买需求越来越大，随之而来的就是停车问题，车位购买的需求也随之增加，大家在进行车位买卖的时候需要注意些什么，车位过户需要多少钱？以及最重要的车位买卖合同里需要注意的事项有哪些？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
一、车位买卖合同注意事项（一）共用场地变地上车位。小区里的空地，有的时候甚至是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱。由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出...
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车库买卖合同公证流程
很多人在购买的同时也会把汽车的车位购买好，但是如果日后想要换地方居住的话，车库也是需要转卖出去的，双方还需要签订车库买卖合同，那么车库买卖合同公证流程是怎样的？下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。
一、车库买卖合同公证流程１、买卖双方共同向公证处提出公证申请。
２、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。
３、公证员在进行完上述八项初步审查后，认为都不存在问题，符合...
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租赁合同的地下车位可以转让吗
租赁合同的地下车位经所有权人同意可以转让。租赁合同的车位使用权人未经车位所有权人的授权用其名义签订车位转让合同进行物权处分与收益，合同对车位所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由车位使用权人承担。法律依据：《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代...浏览全文 -
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小区车位买卖合法吗
小区车位买卖合法。但其买卖也要分情况讨论。当小区车位是属于小区全体业主所有，业主大会或业主委员会有权决定是否买卖；当出售的是属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么房产公司出售车库是合法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者...浏览全文 -
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地下车库产权多少年
买房的朋友都知道，房屋都是有一个产权期限的，有些房子是七十年产权，有些可能是三十年或者四十年的产权，所以在购买地下车库的时候，也会比较担心车库是否有产权期限的问题。那么地下车库产权多少年？下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。
一、地下车库产权多少年车库的产权一般是50年。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。因此，建筑...
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小区车库车位如何登记
核心内容：开发商都将小区的车库车位独立出售，出售的车库车位该如何登记呢？能否颁发房地产权证呢？下面法律快车小编为您介绍。 《上海市房地产登记条例》自今年7月1日起正式实施。作为《登记条例》的配套操作文件，《上海市房地产登记技术规定》经全面修订后，也同步实施。 原《上海市房地产登记条例》由于未作明确规定，在办理新建商品房初始登记时，物业管理用房、业委会用房以及配套建设的公益性公共服务设施往往...
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车库车位分类及其归属
车库车位分类及其归属
随着住房商品化的进一步深入及有车一族的不断涌现。住宅小区的停车位问题必将成为热点话题。车库车位的归属权也越来越受到人们的关注。要分清车库车位的所有权归属，首先要分清车库车位的种类。
一、车库车位的分类
1、立体停车位。所谓立体停车位是指具有独立的建筑结构的停车位。
2、地面停车位。所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施。
3、首层架空...
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