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如何购买无产权车库，车库买卖合同如何签署

房产纠纷 2020-02-06 04:00 人浏览

共3位律师解答

（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

平台法律顾问团队
官方

2020-02-06 03:39

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我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料，同时在办理房屋产权的过程中，应当注意下列事项：
1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
2.须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;
3.按揭业主房产证由按揭银行领取;
4.契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的
0.15%加5元;
5.在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。

法律快车咨询顾问

2020-02-06 03:43

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当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内及商业保险责任限额内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。
连环购车未办理过户手续，因车辆已交付，原车主既不能支配该车运营，也不能从该车的运营中获得利益，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。”车辆买卖合同成立并交付后，虽未办理过户登记手续，但不阻碍车辆所有权的转移，只是违反相关行政法规、不能对抗善意第三人，故原车主不承担赔偿责任

房产纠纷律师团队
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2020-02-06 04:00

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