二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么二手房交易政策是什么?下面由法律快车的小编为您介绍相关内容,希望对您有所帮助。
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。接下来法律快车小编就为大家介绍一下二手房的交易政策。
一、二手房交易政策
根据我国税收法律法规,在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定,主要有以下两个方面:
1.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用...
二手房交易税费规定是什么?二手房交易有很多税费需要缴纳,房屋性质缴纳的税费种类和金额也不太一样:
首先是契税,契税是由买方支付的。根据法律规定,房屋买卖交易要向国家缴纳契税,无论是商品房还是二手房买卖都要缴纳。一般来说,住宅类房屋按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,同时结合购房者的购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋一般按计税参考价的3%交纳。
其次是增值税,一...
家是每个人的归属,房子正是承载家的载体,但是房价呈现出逐年递增的趋势,所以导致人们的眼光逐渐放在了二手房身上,这样既能负担得起,也能拥有一个自己的家。不管是买一手房还是二手房,都是要向国家交税的,随着我国营改增政策的出台,我们需要重新了解税费知识。下面,就跟着法律快车小编一起来了解营改增二手房交易税费规定吧!
一、二手房交易应缴纳哪些税费?现在,二手房交易应缴纳的税费主要包括以下几种:
...
二手房房产合同注意事项有哪些呢?若对这类问题有着类似或相同的疑问,相信在仔细看完下面的文章后,一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由法律快车小编带来二手房房产合同注意事项有哪些的有关知识,以供大家参考借鉴。
一、二手房买卖合同卖方:(简称甲方)身份证号码:
买方:(简称乙方)身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,...
由于现在房价的高昂,导致了很多人买二手房都需要进行贷款,可是应该如何进行贷款的办理呢。所以下面是法律快车小编为大家带来买二手房办理贷款流程是什么的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询法律快车。
一、买二手房办理贷款流程是什么1、实地看房
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点:申请按揭贷款的房屋现场。对房屋现场勘察:所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;...
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