一些购房朋友会有这样的困惑:之前由于自身条件达不到公积金贷款条件符合时,希望将商业贷款转为公积金贷款,那么商业贷款转公积金贷款流程怎么走?接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识,欢迎阅读。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾张利民律师。首先,借款人需到原商贷银行咨询,看自己是否符合转贷条件;如果符合转贷条件,银行工作人员会指导借款人正确填写《个人住房公积金转贷资料夹》。接着转贷的相关资料交给工作人员进行审核。然后受托银行与借款人进行面谈、审核其申请资料,查询并打印借款人及其配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况,并进行“家庭住房信息查询”。对符合条件的借款人,受托银...
大家好,我是法律快车特约嘉宾律师:张娟律师。
商贷转公积金贷款的流程如下:
1、提交资料:首先在清晰相关事项,确认自己符合商转公的条件下,提交相关资料,并填写商转公申请表,接受银行审核。
2、贷款审核:与银行工作人员就行面谈,并审核、打印申请人的《个人信用报告》,同时还要对申请人在公积金系统中进行贷前试算。
3、签订合同:就是与商业贷款的银行签订借款抵押合同,同时与公积金管理中心指定的...
关于公积金贷款流程,有以下几步:
一、贷款申请。向房源对应的,受托银行公积金贷款业务网点提交申请;
二、公积金中心受理贷款。公积金中心会受理该贷款申请,需要审核贷款人是否符合贷款资质;
三、贷款审批。在确认受理后,五个工作日内作出,给予贷款或不予贷款的决定;
四、签订抵押贷款合同。公积金贷款申请获得批准的,公积金中心或者受托银行,就会通知借款人办理签约手续;
五、办理抵押登记手续。在签完合同后,贷款申请人及...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,谭跃仑。下面我将针对不买房公积金是否可以贷款做简要分析。
住房公积金顾名思义与住房有关,是用于商品房贷款和购房、装修等的专用基金,与住房无直接关系的不在此例,因此不买房是不可以贷款的。
不买房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和离职以及退休等名义申请提起公积金,公积金专款专用,办理公积金贷款。需注意的是公积金只能作为家庭购房使用,如果购买商业住房是商铺的,...
公积金贷款买房的程序
一、借款人向担保公司提供相关资料证明:夫妻双方(若有共同还贷人,还需提供参与还贷人)的身份证、户口薄等原件及复印件3份;借款人的婚姻状况证明及复印件3份;夫妇双方(参与还贷人)的月收入证明原件及复印件一份;占房价40%或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份;购房合同原件和复印件2份;
二、申请组合贷款的借款人(含其配偶),须由单位提...
商业贷款转公积金贷款就是所谓的“商转公”,办理后相对会省很多钱。商转公的整个过程并不复杂,那么,商业贷款转公积金贷款条件是什么?下面法律快车小编为您解答。
商业贷款转公积金贷款条件具体如下:
(一)原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;
(二)原商业性住房贷款还款1年(含)以上,且无逾期贷款余额;
(三)借款申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;
(四)所购房产已取得...
买房付首付,就首付部分而言不可以用公积金贷款。除去首付部分的剩余房款,可以使用公积金贷款。
根据《住房公积金管理条例》第二十六条的规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾张利民律师。首先,借款人需到原商贷银行咨询,看自己是否符合转贷条件;如果符合转贷条件,银行工作人员会指导借款人正确填写《个人住房公积金转贷资料夹》。接着转贷的相关资料交给工作人员进行审核。然后受托银行与借款人进行面谈、审核其申请资料,查询并打印借款人及其配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况,并进行“家庭住房信息查询”。对符合条件的借款人,受托银...
(一)基本流程
1、首期款齐、资料齐后,由销控岗为客户办理房屋评估;
2、评估出件后,由各交易中心销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手续,三个工作日后,可得知面签审核结果;
3、银行面签通过后,由权证岗预约买、卖双方(配偶),到房产局办理产权证及土地证过户手续;
说明:部分房地局实行“产权证”与“土地证&rdq...
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答:商业贷款转成公积金贷款需要借款人征得贷款银行的同意。因为,借款人与商业银行之间存在的借款合同受法
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