契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么二套房契税征收规定是?下面由法律快车的小编在本文中详细介绍。
契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税,是地方政府收入的一个主要来源。那么契税征收对象是什么呢,法律快车小编为你答疑解惑。
契税征收对象:
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容:
⑴国有土地使用权的出让,由承受方交。
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
⑵土地使用权的转让,除了考...
购买房屋其实并不是说只要缴纳房屋的购买费用就可以了,其实我们还是需要缴纳房屋的相关的税率的。其实我们生活中也常见的会缴纳很多的税款,只是这些税款并不会明示。那么最新的房产税征收税率的规定的呢?接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于最新的房产税征收税率及其相关问题。
一、最新的房产税征收税率的规定房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-...
房屋的契税就是在房屋产权发生转移变动的时候,按照产价的一定比例向新业主征收的一次性税费,对于购房者来说,通常都非常关心房屋契税的计算方法,接下来就由法律快车小编整理的关于房屋契税征收是怎样的相关内容。
一、房屋契税征收是怎样的当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实...
个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房,契税按照1%交纳,个人非首次购买90平方米(含90平米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米的普通住宅,契税按1.5%交纳,非普通住房和购买44平方米以上的住房属于非普通住宅,契税按3%交纳,非住宅用房契税按3%交纳。
契税实行3%到5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。
因此,各省、自治区、直...
相关知识推荐
二套房贷收紧楼市降温 下半年房产信贷或趋紧
中国新闻网就在几个月前,房地产界不少业内人士还在呼吁放松二套房贷政策以提振楼市信心,但几乎是在一夕之
二套房契税缴纳标准是什么
个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征
北京二套房契税上调至3% 或为楼市降温
武汉、南京、无锡等地二次及以上购房契税也都调整至3%9月29日“国五条”出台后,京沪深穗各地方细则也
第二套房契税怎么算
我国出台了相关的法律法规来进行约束第二套房的购买,在进行认定第二套房的时候,我们也是有一定的标准的。
买卖二套房要交多少税
二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别,如果买卖的二套房为新房,则要缴纳的费用包括:契税、印花税;如果买卖的二
第二套房能用公积金贷款购买吗
根据目前的公积金贷款政策,只要是单位或个人依据规定向公积金归集部门缴存了住房公积金,还没有使用公积金
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同