二套房契税缴纳标准是什么

房地产 2018-08-17 10151 222

解答内容

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾-张振律师。以下为大家解答二套房契税缴纳标准是什么这个问题。

　　二套房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢!