二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么二手房买卖合同发生纠纷怎么处理?下面由法律快车的小编为您介绍相关内容,希望对您有所帮助。
购买二手房需要大家引起注意,因为二手房一般是经过其他人居住过一段时间的房屋,因此二手房在过户时经常发生纠纷,那发生二手房过户纠纷怎么处理?二手房过户费要交多少?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、二手房过户费要交多少
二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
(1)买方首次购房90平方以...
对于二手房拆迁的问题来说如果处理不恰当的话可能会引发一系列的问题,我们都知道在拆迁之后是可以获得补偿安置的。那么,发生二手房拆迁纠纷怎么处理呢?房屋拆迁补偿又包括哪些呢?我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车网的小编就带你了解拆迁安置协议不履行如何处理这个问题。下面,请看详细介绍。
一、发生二手房拆迁纠纷怎么处理 1、被征地的村或村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货...
现在二手房市场是非常的火爆,二手房进行买卖也是要签订合同的,如果产生了合同纠纷要如何处理呢。所以下面是法律快车小编为大家带来二手房买卖合同纠纷怎么处理的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询法律快车。
一、二手房买卖合同纠纷怎么处理 1、一房多卖情形下,多个当事人均要求履行合同的,怎么处理?出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求...
问:如何处理无效或可撤销的二手房买卖合同?
答:无效的房屋买卖合同,自签订时起就没有法律效力,当事人可以主张该合同无效。可撤销的房屋买卖合同,在撤销前依然有效,只有当利害关系人提出撤销申请后,才能使该合同无效,房屋买卖合同一旦被撤销,则该合同从签订时起无效。无效的房屋买卖合同和可撤销的房屋买卖合同只能由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效或被撤销后,将产生以下法律后果:一、返还财产。出卖人...
二手房买卖合同违约一般分为买方违约和卖方违约,那二手房卖方违约怎么办?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。
在认定和计算可得利益损失时,应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采...
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