二手房买卖流程是怎样的
在我们的社会生活中，进行二手房买卖是非常常见的事情。二手房交易便利了交易的双方。也让更多人的人可以享受购买房屋的权利。那么二手房买卖流程是怎样的？接下来法律快车小编就为您准备了这方面的知识，欢迎阅读。
-
1、
二手房买卖流程是怎样
在我们的社会生活中，进行二手房买卖是非常常见的事情。二手房交易便利了交易的双方。也让更多人的人可以享受购买房屋的权利。接下来就和法律快车小编一起学习一下下面这篇文章二手房买卖流程是怎样？希望对你的问题有所帮助。
一、二手房买卖流程是怎样1、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。在这...
浏览全文 -
2、
重庆二手房买卖流程是怎样的
现如今随着房价的不断上涨，二手房已经成了很多人购房者的青睐对象，毕竟二手房在价格上就比一手房要低得多。那么，在购买二手房上有什么流程呢？在购买二手房上要注意什么呢？一、二手房购房流程是怎么样的？第一，买房选定二手房之后，买卖双方就要进行信息沟通了。这时，买家要求应该要求卖家提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。当然，卖家也可以要求查看买家的身份证。第二，如果第一步没有问题，就可以...浏览全文 -
3、
二手房交易流程是怎样的
二手房交易流程：1、买卖双方就房产信息了解好之后签订合同；2、携带好相关的证件资料去房产管理中心办理申请过户；3、缴纳税费；4、办理产权转移过户手续。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实...浏览全文 -
4、
安置房二手房买卖的流程
随着人们对房屋的需求越来越大，安置房在二手房交易市场越来越火爆，许多人通过买安置房二手房，减少资金的支付，又能减少装修的麻烦，但买卖房屋也是需要注意一些流程的。因此，想必大家想知道，关于安置房二手房买卖的流程？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、安置房二手房买卖的流程市场上在售的安置房可以分为两种：
1、已经有产权的安置房：
这种安置房已经获得产权证，交易流程与市面上普通房源无异...
浏览全文 -
5、
二手房买卖税费怎么交
1、契税：住宅类标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳，每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定;
一般情况下，一次购房90平米以下按1%收取，90平米-144平方米的按1.5%收取，144平米以上按3%收取，二次购房都是3%，不分面积。
2、营业税：个人购买满2年以上的住房，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的...
浏览全文 -
6、
二手房买卖税费怎么交
二手房交易我们知道是比较复杂的过程，那么，二手房买卖税费怎么交？很多人都不清楚，下面法律快车小编为您详细解答。
在二手商品房交易中，税费主要有四种：
①契税：契税考核买卖双方，如果买方首套房，90平及以下为1%，超过为1.5%；如果买房二套房，90平及以下为1%，超过为2%；如果买房三套及以上的话缴费为3%。
②增值税及附加：以缴纳契税日期或者房产证登记日期（二者满足其一即可）为准，满...
浏览全文 -
7、
二手房买卖交易流程怎么走
与新房相比，二手房具有很多的优点，比如能看得到实物，可以即买即住等。但二手房交易流程较复杂，且是中介、买卖双方等三方进行交易，交易的过程中，纠纷多，风险高。那么，买二手房要注意哪些问题呢？二手房交易流程：步骤一：上网或去中介门店查看房源信息。步骤二：实地考察看房，确定购房意向（地区、社区等）。步骤三：看定房屋后，调查房屋产权，与房主商议购房合同细节。步骤四：签订二手房买卖合同。步骤五：办理贷款手续...浏览全文 -
8、
二手房交易税费的怎么缴纳
二手房交易税费的怎么缴纳?
二手房交易税费共有八种，根据不同的情况有不同的征收税率。税费的缴纳一般根据满五年和未满五年，其中税额较大的就是营业税，营业税的缴纳就是根据是否满五年为划分依据。
各类税收共有8种，根据最新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计...
浏览全文 -
9、
二手房过户的流程怎么走
大家好，我是法律快车特邀嘉宾胡修超律师。
二手房过户流程：
1、对交易房屋产权进行调查；
2、买卖双方签订二手房买卖合同；
3、评估房产；
4、办理贷款；
5、向房地产管理部门提出过户申请；
6、房地产管理部门核查。
7、缴纳契税等二手房交易税费；
8、房地产管理部门核发新的房屋产权证；
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处...
浏览全文
相关知识推荐
-
您好 购买二手房交易流程是怎么样的二手房买卖的流程是：1、购房资格核验；2、网签合同；3、地税部门核定契税；4、房屋发证大厅办理房屋所
上海律师
492人咨询过
去咨询 -
买卖二手房银行监管收手续费吗
买卖二手房部分银行监管收手续费，具体需要根据各银行政策而定。双方签订房屋买卖合同后，应共同提出办理交易资金监管服务需求，
房地产
-
买二手房需要走什么流程，我是河北的二手房买卖的流程是：1、购房资格核验；2、网签合同；3、地税部门核定契税；4、房屋发证大厅办理房屋所
宜春律师
335人咨询过
去咨询 -
关于二手房买卖必须要进行网签吗
关于二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网
房地产
-
二手房交易程序是怎么样的存量房交易程序，1、申请登记。2、审查产权。3、办理手续。4、转送材料并颁发房屋所有权证。交易部门将
三明律师
485人咨询过
去咨询 -
2二手房交易的详细流程是什么？你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双
丽水律师
310人咨询过
去咨询 -
买二手房需要注意哪些事项？购买二手房的手续是怎么样的？流程是买二手房注意事项是：1.核实产权是否清晰；2.核实清楚房屋基本状况；3.明确交易程序；4.违约责任要
大庆法律问答顾问律师
348人咨询过
去咨询 -
买二手房流程，买二手房必须有哪些流程二手房买卖主要涉及以下手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同
开封法律问答顾问律师
184人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
二手房买卖流程，二手房买卖的流程是怎样的？二手房买卖的流程是：1、购房资格核验；2、网签合同；3、地税部门核定契税；4、房屋发证大厅办理房屋所
乌鲁木齐法律问答顾问律师
137人咨询过
去咨询 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
2手房交易的时候，二手房买卖的详细流程是怎样的？第1步：买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备
青岛法律问答顾问律师
-
12369接受噪音扰民吗？12369可以投诉噪音扰民。不符合以下行为的噪音污染可以投诉：1、作业单位在夜间10点到次日早上6点
成都律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
房产交易合同如何确保其有效性房产交易合同有效性需满足一定条件。根据《民法典》规定，合同当事人需具备民事行为能力，签订必须基于双方
赤峰律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
一辆车库卖两个该由谁拥有一方多卖的维权标准：1、可以通过向法院提起诉讼来维权；2、两份合同未履行的，应当坚持先签订的原则，即
广州律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
未成年是否能够租房子?未成年一般不能独立租房。根据法律，未成年人不具备完全民事行为能力，租房涉及合同签署等法律行为，需由法
黄冈律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
成都市申请办理食品经营许可证应具备哪些必要条件食品证件办理流程：1、首先需要保证企业各项证件、设备、机构合理合法；2、去当地的食品监督管理部门申请
内江法律问答顾问律师
-
滨州打官司一般多少钱根据诉讼结果和执行程序确定
临沂法律问答顾问律师
-
你好泸州在成都办理护照需要什么材料及条件你好，需要结合当地政府的规定
绵阳法律问答顾问律师
-
我在昆明读附中是贵阳的考高考是怎么考需要回贵州考还是在昆明分高考不一定需要回户口所在地考试。现在各个省份出台了不同的异地高考政策,如果符合政策要求是可以异地高考
昆明法律问答顾问律师
