一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。那么个人房屋出租合同是?法律快车小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
本文提供个人房屋出租合同范本,由法律快车房地产法整理,以供参考。
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个人房屋出租合同
房租()号
甲方(出租人):___________________
乙方(承租人):___________________
根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则,甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上,...
个人出租住房应缴纳以下税款:
1、房产税:按租金收入的12%缴纳房产税。私有房主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准,可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。
2、城镇土地使用税:按房屋占地面积依土地等级缴纳城镇土地使用税。
3、增值税。
4、城市建设维护税。
5、教育费附加税。
6、印花税:按租赁金额的千分之一计算印花税。
7、个人所得税。
有的人买来房屋自己暂时不需要使用的时候就可以租出去换一些租金。个人出租房屋也是要交税的,那么个人出租房屋要交什么税呢?关于个人出租房屋要交什么税,个人下面法律快车小编为你答疑解惑。
首先需要明确所出租房屋的类型是住宅还是非住宅,两者税种不一样。
一、个人非住宅房屋
1、房产税=租金*12%
2、营业税=租金*5%
3、城建税及教育费附加=营业税*(城建税税率+教育费税率3%)
4...
王先生在繁华地段拥有私房8间,最近,他将楼下的4间房屋出租,月租金3500元,楼上的房屋仍然自己居住。收到租金后,他开始着手申报缴税,但同一处房产既有自用部分,又有出租部分,房产税该怎么计算?
根据《房产税暂行条例》(国发[1986]90号)文件第五条规定,个人所有非营业用的房产免征房产税。据此,王先生自己居住部分的房产可以免征房产税。同时,《房产税暂行条例》第三条规定,房产出租的,以房产租...
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