毛坯房收房一定不能忘记验房,否则你会为自己的粗心而付出惨痛的代价。毛坯房验房注意事项有哪些?接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识,希望对大家所帮助。
毛坯房验房注意事项
一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
毛坯房收房一定不能忘记验房,否则你会为自己的粗心而付出惨痛的代价。下面我们就来看看毛坯房收房需要验收哪些内容?标准是什么?
一、收房文件
收房前先要检查房屋所需的三类文件,首先是房屋权属文件,检查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载,然后是房屋质量文件——《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》,最后是各种相关验收表格,包括住户验房交接表》、《楼宇...
当事人在房屋验收时,详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位,看有无开裂现象;检查水电煤气的畅通情况,能否正常使用;检查墙体的平整度、是否渗水、是否有裂缝;验收下水情况;核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏。更多关于验收房子注意事项有哪些的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、验收房子注意事项有哪些当事人在房屋验收时,详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位,看有无开...
大多数人会选择购买目前仍在进行工程建设的新楼盘,在交付了买房的款项以后都希望能尽早搬进新房。对于商品房的验收看似很简单,但如果不仔细验收好房屋日后容易给自己的生活带来一些麻烦。那么商品房收房的注意事项有哪些呢?下文法律快车小编为您整理了一些相关资料,以供参考。
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购房者买了商品房之后,收到验房通知时候,他们应该在商品房验房交付中应注意什么法律问题?购房者没有验收房屋前,不能够领取房屋钥匙和办理入住手续。接下来法律快车小编为您一一介绍。
商品房验房交付中应注意的法律问题
1.购房者在没有验收房屋前,不能领取住宅钥匙,办理入住手续
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,“交钥匙”就算房屋交付使用。...
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