首套房可以享受契税减免吗
在进行某一交易行为的时候，我们是需要缴纳税费的，因此在购买房屋的时候，我们也是需要缴纳一定的契税的，不过如果是购买的首套房屋，这样的话是可以进行减免的，那么首套房可以享受契税减免吗？接下来法律快车小编就为您准备了这方面的知识，希望能够帮到您。
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首套房契税有减免吗
专家分析，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款，由客户按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担。那么商品房契税在什么时候交？商品房延期交付怎么算违约金？一、商品房契税在什么时候交1、一般情况下，契税的顺序是购房，然后交首付，接着办理贷款，然后贷款审批，接下来是审批合格，最后就可以进入交房流程了。大致就是贷款批下来之后，开发商应该会打电话让...浏览全文 -
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首套房契税减免规定
在进行某一交易行为的时候，我们是需要缴纳税费的，因此在购买房屋的时候，我们也是需要缴纳一定的契税的，不过如果是购买的首套房屋，这样的话是可以进行减免的，接下来就和法律快车小编一同来了解首套房契税减免规定。
一、首套房契税减免规定房产局执行个人购房标准，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一优惠规定的三个前提条件...
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2020首套房契税减免政策
国家对于首套房的购房者实行税收优惠政策，首次购买家庭唯一住房且为普通住宅的只要房屋面积不超过90平米的，只需按房款的1%征收契税。超过90平米不超过144平米的按房款的1.5%征收，超过144平米的则按3%征收。法律依据：根据2021年9月1日生效施行的《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国...浏览全文 -
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首套房卖了再买房算二套房吗
大家好，我是法律快车特邀嘉宾马俊哲律师。
首套房卖了再买房是否算第二套房，需分情况讨论。
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；
3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融...
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首套房首付比例是多少
上海是一个发展大城市，很多人都想在这座大城市买房扎根，有的朋友甚至会考虑买二套房作为投资。那么二套房判断标准有哪些？二套房怎么办理贷款最划算？最新上海二套房首付比例是多少？针对这几个问题下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。一、二套房判断标准有哪些1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房--算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款...浏览全文 -
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首套房契税比例是多少
首套房在进行契税的缴纳的时候，是需要根据对应的法律规定来计算的，而在计算的时候，是要按照契税的比例来，才是能够计算好。那么今天就跟法律快车小编一起来看看首套房契税比例是多少以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、首套房契税比例是多少1、首套房、二套房的契税交纳份额不一样。现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取，90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取，90平方米以上...
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首套房证明在哪里办理
在现在由于我国的人口膨胀，导致了现在的房产价格居高不下，国家为了解决这一现状出台了很多的政策，其中有一个就是房产限购的政策。下面就让法律快车小编为大家带来首套房证明在哪里办理的相关内容，一起来看看吧。
一、首套房证明在哪里办理市民想要开具首套房证明,需要携带相关的证明材料到产权市场管理处的产权产籍档案馆进行办理个人首套房证明。全部办理的流程需要经过领预约号、查询信息、缴清费用、加盖印章这...
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