购房合同签订需要注意些什么
购房者在看房选房过后，需要和卖房者签订购房合同，这是买房过程中最重要的一步，其中关系到购房者自身的权益和购房保障。那么购房合同签订需要注意些什么？下面由法律快车的小编在本文中为您介绍，希望对您有所帮助。
-
1、
签订购房协议时需要注意些什么
签订购房协议时需要注意：1、买方应注意卖方是否对房屋有处分权，可通过其是否持有产权证书或相应委托书进行判断；2、合同内容是否具体明确，主要是房屋面积、价款、过户登记、违约责任等方面的约定；3、合同应当以书面形式订立，尽量各执一份。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，...浏览全文 -
2、
签订购房合同需要注意什么
购房者在看房选房过后，需要和卖房者签订购房合同，这是买房过程中最重要的一步，其中关系到购房者自身的权益和购房保障。那么，作为购房者需要了解一下签订购房合同需要注意什么。以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、签订购房合同需要注意查验对方身份
签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开...
浏览全文 -
3、
签订购房协议时需要注意些什么
我们在买房的时候，都会签订购房协议，购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。那么，在签订购房协议时需要注意些什么？下面法律快车小编为您解答。
1、规避受牵制条款
如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很...
浏览全文 -
4、
签订购房协议时需要注意些什么
签订购房协议时需要注意：1、买方应注意卖方是否对房屋有处分权，可通过其是否持有产权证书或相应委托书进行判断；2、合同内容是否具体明确，主要是房屋面积、价款、过户登记、违约责任等方面的约定；3、合同应当以书面形式订立，尽量各执一份。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，...浏览全文 -
5、
签订购房协议时需要注意些什么
我们在买房的时候，都会签订购房协议，购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。那么，在签订购房协议时需要注意些什么？下面法律快车小编为您解答。
1、规避受牵制条款
如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很...
浏览全文 -
6、
签订购房合同需要注意什么
购房者在看房选房过后，需要和卖房者签订购房合同，这是买房过程中最重要的一步，其中关系到购房者自身的权益和购房保障。那么，作为购房者需要了解一下签订购房合同需要注意什么。以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、签订购房合同需要注意查验对方身份
签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开...
浏览全文 -
7、
签购房合同需要注意什么
购买房屋一向是中国家庭的一件大事，因为房价的不断上涨，购房款通常涉及到一笔比较大的金钱。正是如此，现在有很多人在这一块动了歪心思，那么购房遇到合同诈骗怎么办呢？接下来就为您来解答这个疑惑。一、购房遇到合同诈骗怎么办购房遇到了合同诈骗应当保存证据及时报警。二、合同诈骗罪的刑事责任中国《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年...浏览全文 -
8、
签订购房合同要注意什么
大家好，我是法律快车特邀嘉宾王实践律师。以下为大家解答签订购房合同要注意什么这个问题。
简单来说，我们签订购房合同时要注意以下几点：
1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；
2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；
4、支付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变...
浏览全文 -
9、
签订购房合同具体要注意什么
签订购房合同具体要注意些什么呢？
1、产权证要齐全；
2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任；
3、延期交房；
4、公摊面积；
5、面积确认和差异的确定；
6、付款方式与期限等。
《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确当事人名称或者姓名和住所，商品房基本状况，商品房的销售方式，商品房价款的确定方式...
浏览全文
相关知识推荐
-
购房定金协议书
在现在的签订合同中，如果是要购买东西，一般为了防止反悔，都会交一定的定金作为担保。那么购房定金协议书
#房地产法 -
在签订购房合同要注意哪些问题？签订购房合同要注意以下基本问题：第一、逾期交房的违约责任；第二、面积差异的处理方式；第三、公摊建筑面
韶关律师
172人咨询过
去咨询 -
签了购房合同可以退房吗
01:25
-
购房流程签合同
正文：购房流程签合同选中房屋，下面就是与发展商签合同了，千万别小看合同。合同里面学问可多了，合同没签
#房地产论文 -
签订购房合同时须缴纳费用一览
签订购房合同时须缴纳费用一览您在签订购房合同时，须带全以下费用：1、首付款2、印花税：总房款的万分之
#税款缴纳 -
购房合同应注意哪些要点？房屋买卖合同需要注意：（一）查证；（二）面积的确定与差异的处理；（三）计价方式与价款；（四）付款方式
自贡律师
189人咨询过
去咨询 -
签订购房合同需要什么材料
出具出售方和购买方的身份类资料证明，假如是单位的，需要出具营业执照副本；假如是个人的，需要出具身份证；特殊身份的，比如军
合同法
-
签购房合同时应该避免哪些陷阱？
核心提示：签购房合同的时候需要注意避免以下九个陷阱，其中包括在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果
#房地产 -
签购房合同都应该注意点什么。谢谢订立买房合同要注意以下事项：一、关于房屋质量的条款，精装房要明确装修标准。二、关于价格、收费、付款额
唐山律师
483人咨询过
去咨询 -
在签购房合同签该注意什么？只需要双方协商后，签订购房合同就可以了，注意内容包括，最开始是双方的基本情况，包括姓名、地址、身份证
阿克苏律师
243人咨询过
去咨询 -
签订购房合同需要注意什么你好，各个条款都要看清楚，卖方的资质条件也要审查清楚，建议请专业的人员进行合同审查
罗显军律师
6307人咨询过
去咨询 -
购房签合同注意什么，购房签合同注意事项有哪些？注意的点很多，比如违约条款等。。
薛晓波律师
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
买房子，签合同需要注意什么只需要双方协商后，签订购房合同就可以了，注意内容包括，最开始是双方的基本情况，包括姓名、地址、身份证
沈阳法律问答顾问律师
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
需要签订什么样的购房合同，需要注意什么。你好，你描述的情况只能去房管局办理过户
唐程义律师
-
离婚后按揭房应该怎样过户?离婚后按揭房过户的常见处理方式包括协议过户和诉讼过户。选择哪种方式取决于离婚协议书是否明确房产归属，
邢台律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
不动产权证和房产证纠纷如何处理不动产权证和房产证纠纷可通过诉讼解决。依据《城市土地管理办法》，房屋产权纠纷涉及产权证书的登记、撤销
株洲律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
小产权房如何理解小产权房是占用农村集体土地建设，并向非农村集体经济组织成员销售的住宅。这类房产没有土地使用证和预售许
阜阳律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
法院拍卖房产是按什么标准定价法院拍卖房产按评估价或市价定价。法院拍卖时会设置保留价，一般由法院参照评估价确定，未作评估的则参照市
黑河律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
单招完打工交了社保影不影响应届生身份单招完打工交社保不影响应届生身份。社保缴纳记录与应届生身份认定无直接关联。通常，应届生身份以毕业时间
株洲法律问答顾问律师
-
你好，父亲2019年醉驾判拘役，孩子在大学能入党吗？父亲醉驾被判拘役一般不会影响孩子在大学入党。分析说明：入党主要考察个人政治表现和思想品质，父亲醉驾属
邢台法律问答顾问律师
-
你好，我想起诉is 舞蹈培训机构你好，可以的，如果我的回答对你有帮助，麻烦给个好评和采纳，谢谢
冯银丰律师
-
注册了然后没有开始营业 没有产生任何收入 不注销 会有会有影响。未注销的个体户一年后将被视为营业异常，影响信用记录，阻碍未来注册申请。同时，如果有欠缴税款
泉州法律问答顾问律师
