买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。那么全额付款买房流程?接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识,欢迎浏览。
1、判断开发商的实力及楼盘的合法性
业内专家分析说,国内的房地产业刚刚起步,许多开发商的实力和经验可能会比较有限,您在买房时,在考察开发商实力的同时,更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来,您要看七证:(1)是开发商的营业执照,(2)是国有土地使用证,(3)是建设规划许可证,(4)是建设开工许可证,(5)是预售许可证,(6)是销售许可证,(7)是银行按揭协议书。
看这些证件,一是为...
对于不少人来讲,一次性全款买房无疑是个巨大的压力,甚至很多人可能奋斗多年都只攒到了房子首付的钱,因此有很多人会选择直接向银行申请贷款,按揭买房。那么按揭买房流程是怎样的?以下将由法律快车小编为您进行详细解答,希望对您有所帮助。
一、购房按揭贷款的手续需要哪些1、个人证件:户口本、身份证、结婚证、银行卡还款帐号指定行开户、以上证件的复印件。
2、证明:先在中国人民银行查寻自己的信用记录是...
(一)过户前的准备工作:
1.提前还贷:如交易所涉及的房屋存在贷款未还清,须办理提前还贷手续,由客户自行办理;
2.各交易中心销控岗统一与评估公司联系,出具评估报告;
1)销控岗收到资料当天与评估公司联系,评估公司24小时出具评估报告;
2)如在下午4点以后签收资料,则第二天早上与评估公司联系,评估公司24小时出具评估报告;
3)权证如在周六、周日签收资料,...
在我国大多数家庭中,购买房产都是一件极为重大的事,因为购买一套房产所需要的资金太大了,所以大多数家庭在购买房产的时候,就会选择按揭买房,以减轻购房压力,那么今天就跟法律快车小编一起来看看买房付首付签合同流程是什么以及相关问题的解答是怎样吧!
一、买房付首付签合同流程是什么第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程...
买房签合同注意事项
在签订商品房买卖合同时,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中处于被动地位。
推荐阅读:新手买房注意事项
购房者在签订《商品房买卖合同》前,应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解,必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。
就合同主要条款说明如下:
(1)关于房屋面积方面的条款。
商品房以...
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