谁来承担二手房的土地出让金
土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。那谁来承担二手房的土地出让金？接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识，欢迎浏览。
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谁来承担二手房的土地出让金
一般由卖方承担二手房的土地出让金。买方应缴纳的有契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1、5%，超过144平或非首次3%；印花税：房款的0.05%；测绘费：1、36元/平方米。卖房人应缴纳印花税：房款的0.05%。法律依据：《城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行...浏览全文 -
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二手房土地出让金谁交
大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答二手房土地出让金谁交这个问题。
根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。也可以根据合同的约定由...
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二手房房产税由谁承担
很多想要进行房产交易的人都会先去了解有哪些税费要交，然后好在交易的时候和对方协商让谁来承担这笔费用。那么为了让大家能够详细了解二手房房产税由谁承担的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
一、二手房房产税由谁承担 1、营业税税率是5.55%，由卖方缴纳。据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的...
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谁来承担二手房的土地出让金
一般由卖方承担二手房的土地出让金。买方应缴纳的有契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1、5%，超过144平或非首次3%；印花税：房款的0.05%；测绘费：1、36元/平方米。卖房人应缴纳印花税：房款的0.05%。法律依据：《城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行...浏览全文 -
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二手房土地证过户费用
二手房买卖就是把房屋所有权转交给他人的民事法律行为。当然，二手房买卖是需要进行一定的过户手续登记才能生效的。那么，二手房土地证过户费用是多少呢？我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解与之相关的法律问题。下面，请看详细介绍。
一、二手房土地证过户费用1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有...
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2022年划拨土地出让金标准
划拨土地交易过户需要缴纳一定的费用，在领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金。那么划拨土地出让金如何计算?下面由法律快车的小编在本文详细介绍2022年划拨土地出让金标准。
2022年划拨土地出让金标准
市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等，集体决策、综合确定办理出让手续时应缴纳土地使用权出让金额，并拟订...
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二手房土地出让金谁交
大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答二手房土地出让金谁交这个问题。
根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。也可以根据合同的约定由...
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二手房房产税怎么计算
二手房交易税费--个人所得税计算方法
纳税人：卖方
普通住宅5年之内个人所得税计算方法：(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%)×20%;
注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
二手房交易税费--营业税计算方法
纳税人：卖方
普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%...
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房屋买卖税费承担主体
在现实生活中，房屋买卖现象十分常见，且交易过程中是需要交纳房产税的，那么房屋买卖税费的承担是怎样的呢？下面就由法律快车小编为大家介绍房屋买卖税费承担主体相关的法律知识，希望能对大家提供帮助，提高法律意识。
一、房屋买卖税费承担主体1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例
①个人所得税
个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。
个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭少有...
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