房屋维修基金怎么用
住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。那么房屋维修基金怎么用？接下来就由法律快车小编带大家一起了解下相关内容。
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房屋维修基金怎么申请
房屋维修基金的申请：1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议；2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数的2／3以上的业主讨论通过使用建议；3、物业服务企业或相关业主组织实施使用的方案。法律依据：《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项...浏览全文 -
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房屋维修基金如何使用
商品住宅间或商品住宅与非住宅之间的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用等，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。售后公有住房之间的共有部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用或由业主和交的维修资金的比例分摊。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施...浏览全文 -
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房屋维修基金怎么收费
国家对于居民的住房问题给予高度的关注，并且出台了一系列的政策，这是为了解决人们的衣食住行等基本生存问题。接下来一起学习一下房改房的房屋维修基金怎么计算？希望对你的问题能够有所帮助。一、房改房的房屋维修基金怎么计算根据住房出售有关规定，房改房维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5%，出售人付6%；高层：购房人付1.5%，出售人付12%。2001年方案规定...浏览全文 -
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房屋维修基金怎么申请
房屋维修基金的申请：1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议；2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数的2／3以上的业主讨论通过使用建议；3、物业服务企业或相关业主组织实施使用的方案。法律依据：《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项...浏览全文 -
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房屋维修基金如何使用
核心内容：什么是房屋维修基金？房屋维修基金应该如何使用？房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。下面，法律快车房地产小编为您详细进行介绍。
房屋维修基金比...
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住房维修基金什么时候交
交住房维修基金的时间：1、委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户；2、一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。法律依据：《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交...浏览全文 -
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房屋维修基金怎么收费
国家对于居民的住房问题给予高度的关注，并且出台了一系列的政策，这是为了解决人们的衣食住行等基本生存问题。接下来一起学习一下房改房的房屋维修基金怎么计算？希望对你的问题能够有所帮助。一、房改房的房屋维修基金怎么计算根据住房出售有关规定，房改房维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5%，出售人付6%；高层：购房人付1.5%，出售人付12%。2001年方案规定...浏览全文 -
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房屋维修基金标准是怎样的
在买房之前，大多数人对于房屋维修基金这一块的收费是非常模糊的，甚至有的人都不知道有这项收费，实际上法律中对它有着相应的规定。那么，房屋维修基金标准是怎样的呢？下面法律快车小编将为大家解答。
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取...
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住宅专项维修基金管理办法
住宅专项维修资金管理办法是为了加强对住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用而制定的。法条法律快车小编为大家收集整理了住宅专项维修基金管理办法全文，一起来看看吧。
住宅专项维修资金管理办法
第一章 总 则
第一条 为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管...
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