买二手公寓要交哪些税
买二手房要交哪些税土地增值税对于为改善居住条件而上市的公房，免征土地增值税;对于以投资为目的的公房入市行为，那么买二手公寓要交哪些税？接下来就由法律快车小编带大家一起了解下相关内容，希望对大家有所帮助。
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买二手房要交哪些税
买二手房要交哪些税
土地增值税
对于为改善居住条件而上市的公房，免征土地增值税;
对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额=收入成交价-(成本价+土地收益金+个人投入维护与更新成本+综合税额)
房产税
房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳，房地产所有人、经营管理...
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买二手房要交哪些税
现在很多人会选择买二手房，房屋买卖会涉及到税费问题。买二手房要交哪些税呢?
买二手房要交以下税费：
1、契税
(1)、对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;
(2)、对个人购买家庭第2套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;
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购买商铺要交哪些税
购买商铺需要交要交买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税、产权印花税、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际...浏览全文 -
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购买集资房有哪些注意事项
核心内容：集资房购买需要注意哪些事项?集资房不同普通商品房，具有一定的福利性质，因此集资房在转让方面就具有一定的限制条件。下面，法律快车房地产小编为您详细介绍。
买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，您将办不到房产证。集资房只有在卖方个人拿到房产证后您购买才不会有大的风险，当然您还要看土地使用权等因素。
集资房是企事业单位为...
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买新房各种税费有哪些
我们知道购房是需要缴纳各种税费的，那么，买新房各种税费有哪些？下面法律快车小编为您详细介绍,希望对大家有帮助，谢谢阅读。
购买新房需要交以下税费：（各地契税，维修基金政策不同，下面以郑州为例介绍）
1、印花税
在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。
2、房屋产权登记费
按照每套房屋80元的价格交纳。
3、房屋所有权证
所有权证每件4元。
4、契税
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购买二手房有哪些注意事项
摘要：近来房价上涨明显，每个月房价涨幅都很大，有的房屋出卖人今天卖房房价200万，过了几周一看房子涨了几十万，就不愿意出售了，这样就有违反房屋签约意向书的风险。根据本人经验二手房交易主要存在以下风险，下面为您详细介绍。一、房多卖的风险。有的房屋出售人看到房价涨的这么高，就想毁约。但是这种情况下，也不是可以随便毁约的。这其中又有以下情形：1、合同签约意向书只是约定定金。这种情况下毁约要按定金法则处理...浏览全文 -
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二手房出售的注意事项有哪些
关于“二手房出售注意事项有哪些”我的解答如下：
第一、确定二手房是否允许出售。
大家要注意，并不是所有的房子都是能够直接上市交易的。例如：公有住房在房改售房时，有些单位还保留有优先收购权。
第二、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠。
根据《合同法》的规定，房屋在进行出售时应该由房屋所有权人以及共有权人的同意，否则，房屋买卖合同就是无效的。此外，大家还需要查清楚房屋有无其他债权、债务纠纷。但最紧要的是，一定...
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买二手车注意事项有哪些
买二手车注意事项有这些：1、购买二手车时先围着车子转一圈，检查四条轮胎是否亏气；2、观察轮胎品牌是否一致；3、检查前轮；4、检查二手车轮轴承；5、二手车交易完毕，要求买方及时交付相关资料。法律依据：《二手车流通管理办法》第十九条 二手车交易完成后，卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括：（一）《机动车登记证书》；（二）《机动车行驶证》；（三）有效的机动车安...浏览全文 -
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商品房买卖税费有哪些
核心内容：商品房买卖需要缴纳一定的税费，如：契税、合同印花税、登记费、交易手续费、公证费等，这些税费如何计算呢？具体有哪些税费呢？下面法律快车小编为您介绍。 商品房买卖税费有哪些 根据上海市的现行规定，有关税费标准如下： 契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%； 合同印花税：买受人承担，0.03%； 权证印花税：买受人承担，5元/本； 交易手续费：每平方米...
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