已购限价商品房能否出租
限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。那么已购限价商品房能否出租？接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识，欢迎阅读。
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限价商品房可以买卖吗
大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答限价商品房可以买卖吗这个问题。
限价商品房从本质来说是商品房，可以进行上市交易，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制：
以北京为例，限价房购买的条件有：
（一）限价商品房的供应对象：
限价商品住房供应对象为中低收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。
（二）限...
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限价商品房允许买卖吗
限价商品住房是指政府选择招标、拍卖、挂牌方法出让商品住房的用地时，提议限制出售价格、住房套型面积和贩卖对象等条件，由建设单位经过公开竞争方法得到土地，实行开发建设和定向出售的普通商品住房。那么，限价商品房允许买卖吗？下面和法律快车小编一起来看看吧。
我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的。
国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商...
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物权法允许限价商品房出租
核心内容：作为保障性住房，限价商品房能否出租一直存在争议。对此，记者采访了市国土房管局相关负责人，“在已出台的政策法规中，并没有明确限制限价商品房出租的条款。因此，限价商品房出租并不违规。”同时，根据我国《物权法》规定，出租后使用人不能更改房屋用途，用于经营或商用。
据了解，目前本市限价商品房的申请规定为，凡是拥有市内六区、环城四区、滨海新区的非农业户籍，家庭住房面积...
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自住型商品房能出租吗
自住型商品房能出租，自住型商品房作为商品房属性的住宅，可以出租并进入二次流通环节，但是五年内禁止出售，租赁期限不得超过二十年。自住型商品房出租需具备合法的房屋产权证件，且房屋可以正常使用。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，...浏览全文 -
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限价商品房可以买卖吗
大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答限价商品房可以买卖吗这个问题。
限价商品房从本质来说是商品房，可以进行上市交易，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制：
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（一）限价商品房的供应对象：
限价商品住房供应对象为中低收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。
（二）限...
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国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商...
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限价商品房买卖的税费
在我国现在的房地产市场,日益高涨的房价,使得很多想买房的人望而止步,国家为了保障人民生活住房的基本需求,出台了很多政策,其中就包括限价商品房,相信很多人知道限价商品房这个概念,但却不了解,那么关于限价商品房买卖的税费、申请条件、注意事项都有哪些呢,下面法律快车小编给大家一一介绍。
一、限价房申请条件申请家庭应为本地城镇户籍,申请限价商品住房的城镇家庭户籍以该家庭申请人户籍为准.家庭年人...
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商品房和经济适用房有什么区别
商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
两者主要有以下区别：
1、土地性质不同。经济适用房是政府划拨用地，商品房则是出让地。
2、产权限制不同。经济适用房的土地由政府划拨，所以购买者拥有的是不完全产权。
3、购买对象不同。如果要经济适用...
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自住型商品房申请条件
自住型商品房申请条件各个地区都是不同的，如北京的申请条件为：非京籍家庭持有有效居住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。
《商品房销售管理办法》
第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定...
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