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二手房水电未过户后果

法律快车官方整理

2021-06-28 09:06

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根据我国目前的国情看，人民大众对生活的要求是越来越高，对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利，我国更是做出了很大的努力。放眼社会，二手房产过户的现象已经不再稀奇，那么二手房水电未过户后果？接下来就由法律快车小编带您一起了解下相关内容，希望对您有所帮助。

二手房水电未过户后果

1、

二手房买卖未及时办理过户手续风险大

　　二手房买卖未及时过户风险大
　　二手房买卖未及时过户风险大，在进行二手房交易的时候，应该明确约定办理过户的时间，并约定违约责任，以防止卖房人拖延办理产权证。
　　近日，我市的黎老师有点烦。三年前，她和一个关系很好的朋友达成协议，以三万元的价格买下了这个朋友位于我市大东关50平方米的一套房子。由于平日两人关系非常要好，因此双方没有办理房子的过户手续。就这样，一拖再拖，直到近段时间，二手房频频出台调控...

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2、

二手房交易市民别忘记水电过户

　　半岛都市报10月22日讯(记者李娜)近日，国务院法制办公布了《征信管理条例(征求意见稿)》，电信用户缴费信息、居民水电燃气等交费信息，都将逐步纳入征信范围当中。如果“上家”在水电方面出现不良记录，是否会记到“下家”头上呢？记者采访了解到，在房产交易过程中关于水电的纠纷主要集中在费用问题上，近日已经有市民担心原房主的不良记录会不会影响个人信用。
　　...

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3、

购二手房后水电煤气无须过户

相关阅读:
　　市民张先生反映：今年4月份，我在望京购置了一套二手房，并且已完成过户和物业交接等手续，想问家中的水、电、煤气等卡是否也需要过户更名？　　　　回复一：北京市自来水集团有限责任公司朝阳区查表所工作人员称，自来水公司是按照房屋所在地址收水费，并不是按照用户名收取，因此购买二手房后，新房主并不需要办理过户手续。如需查询原房主的水费交纳情况，只需向每月入户查水表的工作人员说明情况，并提供原房主...

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4、

没有房产证二手房可以过户吗？

　　二手房没有房产证可以过户吗？本文解答无房产证的二手房过户应该怎么办理。
　　我前段时间看中了一套房子，可是房东说没有房产证，我很犹豫不知道要不要买，不知道无房产证二手房过户会怎样?
　　律师解答：
　　无房产证二手房过户
　　过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如...

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5、

二手房按揭流程怎么走

摘要：房价一直是高居不下的，而多数的购房者想要买房就需要贷款，在其中不免就有不少人需要按揭买房，而对于许多购买二手房的人就会问，买的是二手房是否也可以按揭呢?那么，办理按揭贷款的基本操作手续又有哪些呢?1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号...

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6、

二手房按揭流程怎么走

　　二手房按揭指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。那么二手房按揭流程怎么走？二手房按揭时间是多久？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
　　一、二手房按揭流程怎么走
　　1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比...

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7、

二手房产过户需要哪些手续

　　根据我国目前的国情看，人民大众对生活的要求是越来越高，对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利，我国更是做出了很大的努力。放眼社会，二手房产过户的现象已经不再稀奇，关于二手房产过户您了解多少呢？对于二手房产过户需要哪些手续呢？那么，接下来就是由法律快车小编带来的有关知识，以供大家参考借鉴。
　　一、关于房产过户
　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办...

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8、

按揭贷款买二手房流程怎么走

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答按揭贷款买二手房流程怎么走这个问题。
　　第1、递交材料，提出申请。
　　买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
　　第2、评估。
　　第3、银行审批。
　　银行对贷款申请人的资质进行...

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9、

二手房买卖买方的注意事项

　　在生活中进行二手房交易时候，当事人都需要注意很多地方，那么，二手房买卖买方的注意事项有哪些？下面法律快车小编为您详细解答。
　　1、解约条款
　　只是在有中介操作的二手房买卖，对于买卖双方都有一个解约条款，其中的约定就是卖方在交付了解约定金后，买方不得要求进一步赔偿和强制履行。这个条款本身亲没的问题，但是因为在现在深圳房价上涨的情况下，对于买方来说，这一条款就有不公平的地方。也是现在很多卖方要求...

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