土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,那么土地使用权抵押率是多少?法律快车小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
土地使用权的出让年限根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定确认。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一) 居住用地七十年;
(二) 工业用地五十年;
(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五) 综合或者其他用地五十年。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定,土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记...
网友提问:有关土地使用权和所有权的问题。在中国土地的所有权归国家这是毫无疑问的,但是最近我又从书上看到土地所有权的主体除了国家还有一个,就是集体组织。这是真的吗?那我就要问了,这个集体组织假如是一个生产队,那这个生产队解散了是不是就自动的归属到国家了?还有土地使用权不是永久制的?那么,这个土地的使用权是多少年为一个基本上限呢?
回复:集体组织假如是一个生产队,那这个生产队解散了就自动的归属到这个...
法律依据:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、...土地使用权的出让年限根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定确认。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一) 居住用地七十年;
(二) 工业用地五十年;
(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五) 综合或者其他用地五十年。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定,土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记...
随着经济的发展,人们购置土地的量也在快速增加。土地的转让也就变得很频繁,那么对于在法律允许的范围内。土地的购置与转让有哪些相关法律约束,对于土地的使用,我们应该如何在法律的范围内,正确行使我们的权利。
土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为 70 年,自取得该地的土地使用权之时算起。
土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
土地使用...
网友提问:有关土地使用权和所有权的问题。在中国土地的所有权归国家这是毫无疑问的,但是最近我又从书上看到土地所有权的主体除了国家还有一个,就是集体组织。这是真的吗?那我就要问了,这个集体组织假如是一个生产队,那这个生产队解散了是不是就自动的归属到国家了?还有土地使用权不是永久制的?那么,这个土地的使用权是多少年为一个基本上限呢?
回复:集体组织假如是一个生产队,那这个生产队解散了就自动的归属到这个...
土地使用权存在永久的情形,比如划拨性质的国有城镇土地和宅基地的土地使用权。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条的规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
法律依据:
《中华人民共和国城市房...
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