房屋租售比怎么算
房屋租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。那么房屋租售比怎么算？国接下来法律快车小编就带大家一起了解下。
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房屋面积怎么算
房屋面积怎么算
一、概念：房屋建筑面积是指含自有（私有）房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。二、建筑面积计算规则1、计算全部建筑面积的范围a）永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。b）房屋内的夹层、插层、技术层及...
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房屋面积怎么算
购买房屋时，不知道房屋面积怎么算是一件让人很头疼的事情，这跟装修还有预算都有很大的关系，那么房屋面积怎么算？现在法律快车小编为你解答，希望对你有所帮助。
计算规则为：商品房建筑面积（销售面积）=套内建筑面积+公摊面积。
其中：公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。
“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面...
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继承税怎么算
继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。
继承有二种形式：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。遗嘱继承优先于法定继承。
我国目前尚未开征遗产税，按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，...
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集体土地房屋补偿标准是怎么规定的
我国所有土地都是公有制，只是分类有所区别，城镇土地为国家所有，农村土地为集体所有，集体组织将地划拨给各位农村居民，所以呢，农村征地补偿归集体组织所有，再由集体组织分发给给各位农民，但是呢集体土地房屋补偿是国家直接补偿给个人的，下面小编就带大家看看集体土地房屋补偿标准是怎么规定的。
一、集体土地房屋补偿标准的法律规定
1、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：“被征收土地上...
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房屋过户费怎么算,房屋如何进行过户
房屋在进行过户手续的办理的时候，是需要缴纳一定的房屋过户的费用的，因此在进行房屋过户的时候，是要按照对应的房屋法律规定来的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看房屋过户费怎么算，房屋如何进行过户以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、房屋过户费怎么算过户费用；契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。
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房屋遗产继承税怎么缴纳
根据我国物权法的规定，不动产物权的变动以登记作为物权变动的生效要件。房屋作为不动产的一种，想要进行房产的继承，就必须办理过户手续。那么，房屋遗产需要怎么过户？在房屋遗产继承、赠与、买卖三种模式中,遗产继承是指在父母死后由子女根据继承法的规定取得财产所有权。目前中国尚未出台遗产税政策,所以转移的成本相对较低。赠与是父母在生前将房屋无偿赠与给子女,需要缴纳契税,目前是按照评估价的3%征收。如果子女取得...浏览全文 -
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集体土地房屋怎么交易
农村集体土地房屋的所有权属于集体，由村集体委员会等相关组织管理、经营，农村集体土地房屋的买卖只能在集体成员之间转让和签订买卖协议，之后按照法律规定登记使用权变更即可。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、...浏览全文
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