所谓的一房多卖,就是房产售卖方面,通过信息遮盖等方法,将一套房产进行多次销售的行为。那么如何防止一房多卖?下面由法律快车的小编在本文中详细介绍。
如果卖方有一房多卖的情况,最终能够取得房屋所有权是实际拿到交付房屋的买家,那如何防止一房多卖呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
1、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。
根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一房多卖。同时,买房者在签订购房合同时,应尽量...
买房是一件很重要的事情,购房者在买房的时候一定要谨慎,房地产行业内的陷阱很多,有些开发商甚至一套房子卖给多个买家,最后卖给出价更高的人。那么开发商一房多卖了怎么办?怎么防止一房多卖?一房多卖涉及到诈骗,可以去公安机关报案处理。下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识,希望对大家有所帮助。
一、开发商一房多卖了怎么办1、售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话,他是需要承担相应责任的,因...
一房多卖属于典型的违约行为,若导致合同目的不能实现的,您可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求赔偿。法律快车的小编为您介绍关于一房多卖后果是什么,一房多卖怎么维权的相关内容!欢迎阅读!
一、一房多卖后果是什么,一房多卖怎么维权一房多卖的后果,分两种情况说明:
1、未办理过户手续
根据法律规定,原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求判令,要求对方继续履行合同。
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所谓的一房多卖,就是房产售卖方面,通过信息遮盖等方法,将一套房产进行多次销售的行为。我们对于一房多卖的行为也是很反感的。那么我们应该怎么做才可以防止出现一房多卖的情况呢?下面法律快车小编为大家带来如何才能防止一房多卖?的相关内容,一起来看看吧。
一、如何才能防止一房多卖? 1、调查房屋产权购房者在买房之前必须要对房屋进行详细且准确的产权调查。一般来说房屋交易中心会有房屋的原始记录,包括...
案情
本市居民李先生2006年5月23日与某房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定某开发公司将坐落在A区15栋的502室卖给李先生。合同约定,该房建筑面积为83平方米,总房款为75万元人民币。付款方式为首付款15万元,余款由开发公司协助办理20年期贷款,当年12月31日交房,合同约定由开发公司办理预售登记手续。
李先生按约履行合同义务后,于12月20日前去查看房屋工程情况,发现所买房...
有的不良开发商一房二卖,导致买房者利益受损。那么作为买受人,如何防止开发商一房二卖呢?下面法律快车小编为你介绍如何防止开发商一房二卖,希望能对你有所帮助。
1、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易
根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一房二卖。同时,买房者在签订购房合同时...
房屋买卖取得所有权以登记为要件,只有变更房屋产权登记方可,不因为房屋买卖合同订立的先后及是否实际居住而改变。所以一房两卖容易产生的法律后果是一方难以获得房屋的产权。
一房两卖的法律后果是怎样?
所谓“一房二卖”,就是指房屋所有人先后将自己所有的房子出卖给两个人(包括自然人和法人)的行为,并都签订了房屋买卖合同。最后,在两个买房人中,出卖人只能向其中一个人交付房屋并办...
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