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二手房过户需要准备什么材料

法律快车官方整理

2021-06-23 10:29

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导读：所谓二手房过户，是指将某人名下的房产转移到他人的名下。在我们的生活中，有时会遇到需要办理二手房过户的情况，比如二手房买卖、房产赠与及继承等。那么，二手房过户需要准备什么材料？接下来就由法律快车小编带大家一起了解下相关内容，希望对大家有所帮助。

二手房过户需要准备什么材料

二手房过户需要准备哪些材料

　　所谓二手房过户，是指将某人名下的房产转移到他人的名下。在我们的生活中，有时会遇到需要办理二手房过户的情况，比如二手房买卖、房产赠与及继承等。那么，在办理过户手续时需要准备哪些材料呢？
　　一、买卖过户
　　所需材料：《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明（房证未明确共有情况的提供）、《存量房买卖合同》、其他必要材料（拆迁户购房的，买方需提供《拆迁协议》）。
　　二、赠与过户
　　...

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二手房过户需要哪些材料

　　当前很多人在买房子时都会考虑二手房，且在签订买卖合同之后都需要到有关部门办理房屋过户手续，而在办理手续时是要提交一些材料的，那么二手房过户需要哪些材料呢？接下来就由法律快车小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。
　　一、二手房过户需要哪些材料
　　1、房地产转移登记申请表。
　　2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如...

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二手房过户需要哪些材料

　　二手房是许多人买房的选择。买二手房必须要进行过户。有的人可能会疑惑，二手房过户需要哪些材料呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
　　买方需要携带的证件资料：
　　1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；
　　2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住...

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房子过户需要什么流程

房子过户需要的流程如下：1、房屋买卖当事人需要携带身份证、户口本、购房合同及其他必要性材料到登记机关申请登记；2、登记机关对申请人提交的过户登记材料审核查证，符合要求的进行过户登记，并发放产权证书。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登...

王晓芳律师

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二手房产权过户需要什么材料

　　随着房价不断的上涨，越来越多的人选择购买二手房，当事人购买后一定要办理过户手续，否则即使支付了房款，该二手房都还是不是自己的。在办理二手房过户的时候，需要用到一些材料。那么，作为购房者需要了解一下二手房产权过户需要什么材料。以下由法律快车小编为您介绍一下。
　　一、二手房产权过户需要的材料如下：
　　（一）进行二手房产权过户需要《房地产权证》或《房屋所有权证》
　　共有的房屋还须提交《房地产权共有（...

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二手房过户需要什么手续

二手房交易过户的流程：
1、买卖双方将过户事宜达成一致，确定房屋交易价格；
2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；
3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定，例如：面积、房屋坐落等；
4、办理产权转移过户手续；
5、对贷款购房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后，由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款...

陈平凡律师

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二手房过户需要什么手续

二手房过户手续主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：双方约定一个合同签订日期，约定房产交易的时间。二、卖方有贷款未还清，约定一个合同签订日期，需卖方、买房和中介见证还清房东未付清的银行贷款。三、买方贷款购房：对买方的贷款额度、资信进行审核；无误后，达成买卖协议。四、买卖双方均有贷款，约定签约日期，买卖方和中介见证还清卖方未付清的银行贷款；待银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议。

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