宅基地转让的法律规定
农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员，具有身份属性，其在一定程度上有福利性质。那么宅基地转让的法律规定是怎么样的？下面由法律快车的小编在本文中详细介绍。
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宅基地转让的法律规定
农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员，具有身份属性，其在一定程度上有福利性质。那么宅基地转让的法律规定是怎么样的？下面法律快车小编为您答疑解惑，希望能帮助到大家。
宅基地转让的法律规定
1、农村宅基地使用权的转让：
从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。
如果受让方也是本集体经济...
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个人土地转让法律规定
土地所有权不是属于个人的，但是我国法律明确规定了土地有使用权，而且对于土地使用权是可以转让的，因此，掌握土地转让的相关知识是很有必要的。那么，本文由法律快车小编为您介绍关于个人土地转让法律规定,接下来让我们一同来了解。
一、个人土地转让法律规定1、《中华人民共和国土地管理法》(2004年) 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体...
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宅基地使用权的法律规定
宅基地使用权的法律规定
宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。
宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以及将房屋连同宅基地一同转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。...
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转让土地使用权的法律规定
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。如何使土地使用权转让合法和有效，应从土地使用权性质、用途、位置、转让年限及土地出让合同包括附属所记载的权利和义务等方面加以探讨。 首先，应实际了解土地使用权的性质。使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。只有国有土地使用权才能进入市场，即出售、交换和赠与。但也应了解属国有出让土地使用权还是国有划拨土地使用权。国有划拨土...浏览全文 -
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法律允许农村宅基地过户吗
法律允许农村宅基地过户，但是过户需要满足受让人为村集体经济组织成员等条件。
根据《土地管理法》第六十二条第六款的规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
《土地管理法实施条例》第六条第一款规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部...
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经营权转让的法律规定
商铺经营权转让法律有哪些商铺经营转让,是承租人将所租赁使用的出租人商铺,包括商铺之内的设施与物品,有偿移转给受让人,受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。法律规定土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。法律依据：《农村土地承包法》第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新...浏览全文 -
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宅基地使用权有哪些规定
我们都知道，农村的宅基地村民只有使用权，并没有所有权。随着现在农村经济发展的越来越好，很多人都想要去农村生活，但是苦于农村的宅基地不允许买卖而无法建造房屋，很多人就想先取得宅基地的使用权，然后再来建造居所，那么宅基地使用权的取得条件是什么呢？下面为大家介绍一下，希望对大家有所帮助。一、宅基地使用权的取得条件依照《物权法》、《土地管理法》之规定并参考部分省（直辖市）出台的《农村宅基地管理办法》，总结...浏览全文 -
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农村宅基地使用权有哪些法律特征
相对于普通的土地来说，农村宅基地的使用权跟其他土地类型有着很大差别，因此它的特征也是非常鲜明的。那么，农村宅基地使用权有哪些法律特征呢？法律快车小编为您解答。
农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：
第一，宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组...
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宅基地转让的法律规定
农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员，具有身份属性，其在一定程度上有福利性质。那么宅基地转让的法律规定是怎么样的？下面法律快车小编为您答疑解惑，希望能帮助到大家。
宅基地转让的法律规定
1、农村宅基地使用权的转让：
从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。
如果受让方也是本集体经济...
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