签订购房协议时需要注意些什么
购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。那么，签订购房协议时需要注意些什么呢？接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识，希望对大家有所帮助。
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签订购房协议时需要注意些什么
签订购房协议时需要注意：1、买方应注意卖方是否对房屋有处分权，可通过其是否持有产权证书或相应委托书进行判断；2、合同内容是否具体明确，主要是房屋面积、价款、过户登记、违约责任等方面的约定；3、合同应当以书面形式订立，尽量各执一份。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，...浏览全文 -
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签订购房协议时需要注意些什么
我们在买房的时候，都会签订购房协议，购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。那么，在签订购房协议时需要注意些什么？下面法律快车小编为您解答。
1、规避受牵制条款
如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很...
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签订购房合同需要注意什么
购房者在看房选房过后，需要和卖房者签订购房合同，这是买房过程中最重要的一步，其中关系到购房者自身的权益和购房保障。那么，作为购房者需要了解一下签订购房合同需要注意什么。以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、签订购房合同需要注意查验对方身份
签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开...
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签订购房协议时需要注意些什么
签订购房协议时需要注意：1、买方应注意卖方是否对房屋有处分权，可通过其是否持有产权证书或相应委托书进行判断；2、合同内容是否具体明确，主要是房屋面积、价款、过户登记、违约责任等方面的约定；3、合同应当以书面形式订立，尽量各执一份。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，...浏览全文 -
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签订购房协议时需要注意些什么
我们在买房的时候，都会签订购房协议，购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。那么，在签订购房协议时需要注意些什么？下面法律快车小编为您解答。
1、规避受牵制条款
如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很...
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签订购房合同需要注意什么
购房者在看房选房过后，需要和卖房者签订购房合同，这是买房过程中最重要的一步，其中关系到购房者自身的权益和购房保障。那么，作为购房者需要了解一下签订购房合同需要注意什么。以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、签订购房合同需要注意查验对方身份
签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开...
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签购房合同需要注意什么
购买房屋一向是中国家庭的一件大事，因为房价的不断上涨，购房款通常涉及到一笔比较大的金钱。正是如此，现在有很多人在这一块动了歪心思，那么购房遇到合同诈骗怎么办呢？接下来就为您来解答这个疑惑。一、购房遇到合同诈骗怎么办购房遇到了合同诈骗应当保存证据及时报警。二、合同诈骗罪的刑事责任中国《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年...浏览全文 -
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签订购房合同要注意什么
大家好，我是法律快车特邀嘉宾王实践律师。以下为大家解答签订购房合同要注意什么这个问题。
简单来说，我们签订购房合同时要注意以下几点：
1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；
2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；
4、支付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变...
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签订购房合同具体要注意什么
签订购房合同具体要注意些什么呢？
1、产权证要齐全；
2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任；
3、延期交房；
4、公摊面积；
5、面积确认和差异的确定；
6、付款方式与期限等。
《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确当事人名称或者姓名和住所，商品房基本状况，商品房的销售方式，商品房价款的确定方式...
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