二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,办理二手房过户手续是怎样的呢?下面由法律快车的小编在本文中为您介绍。
在房屋买卖交易完成后需要办理过户,那办理二手房过户手续是怎样的呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份...
【个人办理二手房过户手续】
签订合同时,买方就需要交付定金,然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户,过户时一般缴纳首付款。双方过户要准备以下资料:武汉市房产交易权属登记申请表、《武汉市存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。
办好《房屋所有权证》后,购房...
现在房地产调控不断加息和提高二手房交易税费,购房成本不断增加,有些人抓紧购买而首付昂,那么在进行二手房交易的时候如何掌握过户手续则是必要的。
本文整理二手房交易流程中的过户手续和其他买卖流程供读者参考。
法律快车房地产法总结以下二手房过户的关键步骤。
一、所有材料要备齐
二手房交易流程中涉及的买卖双方需提供的相关资料如下:
1、卖方
产权人身份证;
户口本;
房屋所有权证;
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【个人办理二手房过户手续】
签订合同时,买方就需要交付定金,然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户,过户时一般缴纳首付款。双方过户要准备以下资料:武汉市房产交易权属登记申请表、《武汉市存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。
办好《房屋所有权证》后,购房...
如果买不起一手房,那么购买二手房也是一个实惠、方便的选择,如果购买二手房的购房者要办理二手房的房产证也就是房屋产权证的,那么最新二手房房产证办理流程是怎样的呢?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。
一、最新二手房房产证办理流程1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同...
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