二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,二手房买卖流程要多久呢?下面由法律快车的小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。
二手房买卖在生活中是我们经常会遇到的,很多都不清楚二手房交易需要多长时间。二手房买卖流程要多久?下面法律快车小编为您详细解答二手房买卖流程要多久相关内容,欢迎阅读。
二手房买卖具体流程及时间如下:
第1步、看房、选房。
由于每个人的要求不一样,能不能恰好选到符合自己心意的房子也不一定,此外原房主好不好说话,你们之间沟通是否顺利等等,这都会影响需花费的时间,所以我们暂时不将这部分时间计...
第1步:买卖前的产权审核。
担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。
要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。其次是看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
第2步:交定金与签合同。
看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但应注意如果房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中...
我国虽然是国土面积十分广阔的国家但是人口数量却已经早早的超过了我国的建筑面积,这就导致了我国的房价十分高昂,很多人都选择了利用贷款来买二手房。下面就让法律快车小编为大家带来买二手房贷款审批要多久的相关内容,一起来看看吧。
一、买二手房贷款审批要多久
大概需要一个月左右的时间,具体的以银行的为准
买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:
1、第1日递交材料,提出申请
买卖双方带齐...
随着人们对房屋的需求越来越大,安置房在二手房交易市场越来越火爆,许多人通过买安置房二手房,减少资金的支付,又能减少装修的麻烦,但买卖房屋也是需要注意一些流程的。因此,想必大家想知道,关于安置房二手房买卖的流程?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、安置房二手房买卖的流程市场上在售的安置房可以分为两种:
1、已经有产权的安置房:
这种安置房已经获得产权证,交易流程与市面上普通房源无异...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾胡修超律师。
二手房过户流程:
1、对交易房屋产权进行调查;
2、买卖双方签订二手房买卖合同;
3、评估房产;
4、办理贷款;
5、向房地产管理部门提出过户申请;
6、房地产管理部门核查。
7、缴纳契税等二手房交易税费;
8、房地产管理部门核发新的房屋产权证;
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处...
在我们现实生活中,二手房的购买对于一些年轻人是一种最好的选择能减少他们的负担,但是往往买二手房都会带有一定的风险,那就是有可能没有房产证,这样在产生纠纷的时候往往就不能有很好的救济途径。下面就让法律快车小编为大家带来的二手房没有房产证怎么交易相关内容,一起来看看吧。
一、二手房没有房产证怎么交易 1、选择有良誉的中介公司,并验明其真实性和资质通过中介公司购买二手房,要先同中介公司签订房...
二手房屋买卖贷款在二手房交易中比较常见,在这里跟大家简单介绍一下二手房屋买卖贷款的流程,具体流程如下:
第一、递交材料,提出申请。
第二、评估。
第三、银行审批。
第四、交首付,办理过户
第五、买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
在此提醒大家,在二手房买卖中应注意以下几个问题:
第一、审查房屋的权属信息,是否属于卖方,是否存在其他共有人,是否有权利限制,是否为合法建筑,是否属于共有产权房,经济适用房,是...
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二手房有二种买卖方式,即自行交易与委托交易。自行交易是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人直接支付价款的行为;
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