买房者辛辛苦苦存钱买房之后,如果发现房不合自己的心意,就希望可以退房,但是签订了买房合同之后,退房就需要满足一定的条件。那么符合退房要求的情形有哪些呢?接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识,欢迎阅读。
买房者辛辛苦苦存钱买房之后,如果发现房不合自己的心意,就希望可以退房,但是签订了买房合同之后,退房就需要满足一定的条件。那么符合退房要求的情形有哪些呢?下面法律快车小编为你介绍符合退房要求的情形,希望能对你有所帮助。
符合退房要求的情形有哪些?一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:
一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根...
在房地产交易中,如果买房人出于某种原因退房,可能需要承担违约责任。但是,也存在一些情形,可以合理退房。那么,合理退房的情形有哪些呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
一、延迟交付房屋
一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
二、开发商缺“证”,导致合同无效
目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。
如果开发商证件...
购房人可以退房的情况对于房屋买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题,导致退房事件时有发生。依据相关法律,目前,九种情况下买房人可以退掉已购房屋。
延迟交付房屋。
这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。...
在我们国家,为了保障经济较为困难的人群的住房。出现了一种名为经济适用房的住房。这种住房居住成本较普通商品房来说较为低廉。那么当我们租用了经济适用房之后想要进行退房,需要满足什么条件呢?下面就让法律快车小编为大家带来的经适房申请退房的条件的相关内容,一起来看看吧。
一、经适房申请退房的条件根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,开发商的售房广告、宣传资料如果...
在购买商品房之后,如果开发商不给退房或者在退房的过程中,侵害了您的合法权益的话,是可以要求退房的。那么要求开发商退房有哪些情形呢?法律快车小编为你答疑解惑。
1、延迟交付房屋
2、开发商缺“证”,导致合同无效
3、开发商没经购房人同意变更设计
4、无法得到贷款
5、拿不到产权证
6、房屋面积误差超过3%
7、房屋质量不合格
8、房屋质量导致严重影响使用
9、开发商把房子抵押
...
可以退房的情形如下:
1、出卖人订立房屋买卖合同后,擅自将该房屋抵押,导致买方不能获得房屋;
2、签合同时,故意隐瞒没有取得预售许可证;
3、签合同时,故意隐瞒该房屋已经被抵押;
4、一房二卖。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出...
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