房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。下面,法律快车小编收集整理了合法转租情形的相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
现实生活中由于各种原因,有时候房屋的承租人想把房屋转租出去。那么合法转租的情形有哪些呢?下面法律快车小编为你介绍合法转租的情形,希望能对你有所帮助。
房屋转租是否合法,要看具体情况,一般来说,房屋转租合法须符合以下两个必要条件:
一、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
二、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给...
在租赁房屋后出现一些情况而需要转租的,可以选择进行转租处理。但是前提是需要征求业主的同意,否则会出现一些效力瑕疵。那么,房屋转租协议无效情形的怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。
一、房屋转租协议无效情形 (一)违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无...
租房买房都是常见的住房方式,在房屋的买卖租赁纠纷当中,买卖不破租赁这是一项严格的规则。如果房屋的承租人要将房屋进行合法转租给其他人的,那么怎样才能做到合法转租呢?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。
一、怎样才能做到合法转租1、从转租的前提来讲,转租必须征得出租人书面同意。
2、从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋...
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