房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么,回迁房办理房产证注意事项有哪些呢?接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识,欢迎浏览。
开发商征收土地后会赔付给回迁户回迁房。回迁房办理房产证需要注意一些事项。那么,回迁房办理房产证注意事项有哪些呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
1、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权,其产生的产权可能会有两种:没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产权证的房产,这类产权就是俗称的“乡产权”,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师,以下为大家解答办理回迁房房产证注意事项有哪些这个问题。
1、一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》
2、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或发生错误的情况时如何处理等明确的违约处理方法。
3、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的,购房人如何核验房产证。
4、约定办理抵押登记的事宜,有些银行不扣押房产证,仅办理抵押登记,抵押登记手续是...
办理房产证时要小心谨慎以避免不必要的麻烦,那么房产证办理注意事项有哪些呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
1、先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。
2、办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发...
开发商征收土地后会赔付给回迁户回迁房。回迁房办理房产证需要注意一些事项。那么,回迁房办理房产证注意事项有哪些呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
1、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权,其产生的产权可能会有两种:没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产权证的房产,这类产权就是俗称的“乡产权”,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为...
有的经济不宽裕的人会选择买二手房,二手房过户注意事项有哪些呢?下面法律快车小编为你解答。
1、房屋手续是否齐全;
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);
3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);
5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内);
6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理...
根据我国目前的国情看,人民大众对生活的要求是越来越高,对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利,我国更是做出了很大的努力。放眼社会,回迁房房产证加名字的现象已经不再稀奇,关于回迁房房产证加名字需要的流程您了解多少呢?对于回迁房房产证加名字需要什么流程呢?那么,接下来就是由法律快车小编带来的有关知识,以供大家参考借鉴。
一、关于回迁房
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房...
很多需要买房的朋友都会选择购买二手房,毕竟二手房的单价相对来说会比较低,而且可选择的范围比较广,不过二手房市场中也存在着很多的陷阱,大家在看房的时候一定要注意了,那么二手房注意事项有哪些?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、二手房过户准备材料1、买方需要携带的证件资料:
(1)若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;
(2)若买方已婚...
动迁房办理房产证流程是怎样的呢?想必很多人都对此有所疑惑,若对这类问题有着类似或相同的疑问,相信在仔细看完下面的文章后,一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由法律快车小编带来动迁房办理房产证流程是怎样的的有关知识,以供大家参考借鉴。
一、动迁房办理房产证的程序
不同地区动迁房办理房产证的要求是不一样的,例如上海地区规定动迁房需要住满三才能交易,所以办理动迁房办房产证最好咨询当地房屋管理部门...
房产证我们都知道是购房者通过交易之后取得房屋的合法所有权,我们可以依法对所购房屋进行占有、使用、收益和处分权利的证件。那么房产证办理流程是什么?下面法律快车小编为您来介绍一下房产证的办理流程。
一、房产证的办理流程是什么
在办理房产证之前,买卖双方需要协定购房合同,公证合同,到房屋交易提交相关资料,申请办理房屋过户,申报房屋价格,缴纳相关税费,只有在完成了这些步骤之后,才能办理新的房产证...
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