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房地产转让方式

法律快车官方整理

2021-07-19 11:34

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房地产转让(real estate transfer)是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引）着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。那么，房地产转让方式是怎样的呢？接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识，欢迎浏览。

房地产转让方式

1、

房地产转让方式

　　出于某些原因，有的人想要转让房地产。那么，房地产转让方式有哪些呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
　　1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。
　　2、房地产赠与：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与；土地使用权...

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2、

房地产项目转让的方式

（一）房地产开发项目转让
房地产开发项目转让，是指权利人将其拥有的建设工程项目出卖给受让人，双方就转受让该建设项目确立权利义务关系的民事行为。我国《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条对房地产开发项目转让作出了明确规范，“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于...

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3、

酒鬼酒转让房地产股权

　　随着国家对房地产行业的调控，市场已愈发疲软，一些上市公司陆续剥离房地产项目。酒鬼酒(000799)今日公告称，公司将持有的中铁金桥世纪山水置业有限公司20%的股权转让给中铁武汉置业，转让价为6700万元，增加投资收益700万元。
　　资料显示，中铁世纪山水前身为湘西自治州利新源房地产开发有限公司。2007年1月，酒鬼酒公司及其供销公司共同出资1000万元筹建利新源公司。当年12月，利新源公司注册...

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4、

房地产项目转让的方式

（一）房地产开发项目转让
房地产开发项目转让，是指权利人将其拥有的建设工程项目出卖给受让人，双方就转受让该建设项目确立权利义务关系的民事行为。我国《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条对房地产开发项目转让作出了明确规范，“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于...

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5、

房地产转让方式都有哪些

　　一、房地产转让主要包括下列方式：
　　(一)买卖；
　　(二)交换；
　　(三)赠与；
　　(四)以房地产抵债；
　　(五)以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；
　　(六)因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；
　　(七)法律、法规、规章许可的其他方式。
　　二、《城市房地产管理法》
　　第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
　　（一...

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