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继承房产办理房产证需要什么材料
房产继承需准备哪些材料?继承房产要缴纳哪些费用?如何操作房产继承?本文详细解答了这些问题,帮助你了解继承房产的完整流程,避免遗漏重要步骤和费用。
#房产继承纠纷
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子女有权卖父母的房产吗
子女卖父母房产涉及复杂的法律关系。子女通常无权擅自处置父母的房产,除非通过继承、赠与或购买等合法手段取得所有权。处置时还需遵守相关法规,否则可能承担法律责任。
#房产买卖纠纷
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二房东转租合法吗
二房东转租是否合法?本文为您解析《民法典》相关规定,明确合法转租的条件及无效转租的情形。租房时务必注意合同条款,保障自身权益。
#一房二卖纠纷
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房产遗产继承要多少钱
房产遗产继承费用涉及多个方面,包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用,有助于更好地规划遗产继承事宜。
#房产继承纠纷
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房子70年产权到期后如何处理
房子70年产权到期后如何处理?续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外,还需了解产权和使用权的区别,及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益,务必关注!
#房屋产权纠纷
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衡阳市区电梯房装突出防盗网怎么说
法律分析:1、防盗网整体的结构必须要保证安全性,外观要美观,比如在同一-栋楼中,要尽量采取相同颜色,还有相同材料的防盗网材质。2、防盗网一-律要安装在窗户的内侧,要提供有一个人可以疏散的安全出口。3、在阳台或者走廊,是不能够安置防盗窗的,如果阳台或者外走廊要做好安全防护,可以在门]框处再设置防盗门门或者栏栅。4、对于不符合要求的安装,每个地区应该按照规定,限制时间,进行拆除或者进行改造,直到满足了当地的消防以及规划要求。法律依据:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;4、参加业主大会会议,行使投票权;5、选举业主委员会成员,并享有被选举权;6、监督业主委员会的工作;7、监督物业服务企业履行物业服务合同;8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;10、法律、法规规定的其他权利。
父母的房子被拆除了,如何合法分配?
你好:看当地的规定了
邻居安装监控直接影响我家的生活
你好 可以报警处理
购房合同没有房屋单价和房屋总价。这样的合同有效吗?
你好!要看合同内容才能确定
租来的房子的燃气热水器漏水了,房东负责吗?
法律分析:出租房屋漏水,一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,应当由承租人负责。出租房是指出租人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。此外,承租人在经出租人同版意后,还可以在其承租的期限内,将承租的房屋出租给新的承租人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
买车交了首付,能退全款吗?
法律分析:买车付了首付,后又不想要了是否可以退,需要视不同的情况而有所不同。首先,需要看买卖双方有没有签订购车合同,没有签订的,则可以和对方协商退车,协商不成可以诉讼。如果双方签订了购车合同,则需要看合同内有无规定违约责任,规定了则按合同条款进行退车,一般情况下需要支付违约金,如果有加装费用也是需要支付的。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
没有签合同,租了一个季节的房子,我觉得我违约了,这怎么办?
您好,建议与房东沟通解决
清远返租房可以买吗,买的返租房,房子他们在做办公室用
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
衡阳有社保和公积金,现在打算贷款买房,公积金贷款买房最多能贷多少
公积金贷款比例的计算方式是: 1、一套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的80%; 2、二套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的60%。 而且各地区还会有贷款限额的规定,一般情况下仅本人申请贷款,贷款最高限额为40万元,夫妻共同申请贷款,贷款最高限额为60万元。 住房公积金的贷款,需要符合以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好; 2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴纳住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款; 3、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人; 4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例; 5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋,售房单位提供阶段性贷款担保。法律依据:《住房公积金管理条例》 第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。 第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
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我买了房子后发现下水道经常反污水,问物业知道建筑下水道设计有问题,这种情况我可以要求退房
你好,我买了房子后发现下水道经常反污水,问物业知道建筑下水道设计有问题,导致许多家庭下水道反水,厕所和厨房洗碗池不能使用,社区也每天溢出污水,这种情况我可以要求退房
租房到期前,口头承诺有效吗?
租房到期前,房东开始口头答应退还租金和押金,回来后悔了。口头承诺有效吗?
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